Ausschreibungen Asbest- & Schadstoffsanierung

Eißendorfer Straße 26 - Abbuch

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg, HamburgVeröffentlicht: 15. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Zuge der energetischen und brandschutztechnischen Sanierung der Goetheschule Haus 6 (Eißendorfer Straße 26, 21073 Hamburg) werden Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierungen als Vorbereitung für die weiteren Baumaßnahmen ausgeschrieben.

Was zu tun ist:

Aufbau der Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Schutzmaßnahmen für Böden, Aufzug, Bäume, Türen) über 12 WochenFachgerechte Schadstoffsanierung: u. a. asbesthaltige Bodenbeläge (~2.600 m²), asbesthaltige Wandfliesen und Spachtelungen, KMF-Materialien (Mineralfasern) in Decken und Wänden – nach TRGS 519 und TRGS 521Abbruch und Demontage: nichttragende Wände, abgehängte Decken, Bodenbeläge (Linoleum, Nadelvlies, Fliesen), Holz- und Akustikverkleidungen, Türen, Stützenverkleidungen, VordachRückbau der Fachklassenausstattung: Fachraumpulte, Digestorien, Arbeitstische, Lehrküche, Tafeln, Sanitärobjekte (WCs, Urinale, Waschbecken), Lüftungskanäle, RohrleitungenDemontage Elektro: Leuchten, Sicherheits-/Rettungszeichenleuchten, Installationsgeräte, Kabelkanäle, LautsprecherOrdnungsgemäße Entsorgung aller Materialien mit Nachweisen

Rahmenbedingungen:

Geschätzter Auftragswert: ca. 209.000 € nettoBauzeit: ca. August bis November 2026 (Vertragslaufzeit ca. 3 Monate)Angebote müssen bis 16.07.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die eVergabe-Plattform Hamburg eingereicht werdenZuschlag erfolgt rein nach dem Preis (100 %)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Veröffentlichung15. Juni 2026

Bieterfragen-Frist13. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 14. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Aug. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Aug. – 31. Okt. 2026

Ausführungsendeca. 30. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (niedrigster Preis)

KI-Hinweis: In den vorliegenden Vergabeunterlagen (Leistungsverzeichnis und Schadstoffgutachten) sind keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtungen angegeben; es handelt sich um ein reines LV ohne Bewertungsmatrix, daher wurde nur Preis als Standardwertung angenommen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung über die gesamte Bauzeit von 12 WochenEngmaschiger Bauzaun (3,50 x 2,00 m) mit Bautor und ZahlenschlossSchutz von Bodenbelägen (Parkett), Aufzugskabine, Bäumen (Brettermantel), LüfterhaubeBautüren mit PanikschlossBaustrom, Bauwasser und Bau-WC werden bauseits gestellt (anteilige Kosten für den Auftragnehmer)Beleuchtung in Treppenhäusern/Fluren bauseits; weitere Baustellenbeleuchtung inkl. Strahler, Leitungen und Verlängerungskabel vom AuftragnehmerAufzug nutzbar bis max. 500 kg – ohne Garantie und ohne ErschwerniszulageFeuerlöscher in jedem Arbeitsbereich während der gesamten Bauzeit durch den AuftragnehmerVerkehrssicherungspflicht liegt beim Auftragnehmer

Schadstoffsanierung (TRGS 519 / TRGS 521)

Zusätzliche Baustelleneinrichtung Schadstoff mit 4-/2-Kammer-Schleusen und UnterdruckhaltungAsbesthaltige Materialien (TRGS 519):Asbesthaltige Wandfliesen (Kleinfläche, ca. 2 m²)Asbesthaltiger PVC-Bodenbelag (ca. 2.600 m²)Asbesthaltige Spachtelung in Heizungsnische (ca. 3 m²)KMF-Materialien (TRGS 521): Künstliche Mineralfasern in Decken und Wänden (u. a. MiWo-Auflagen, ca. 2.400 m²)Feinreinigung nach SanierungAnmeldung der Arbeiten bei Amt für Arbeitsschutz und BerufsgenossenschaftErstellung von Arbeitsplänen, Betriebs- und Arbeitsanweisungen durch den AuftragnehmerSachkundenachweise nach TRGS 519 und TRGS 521 erforderlich

Abbruch- und Demontagearbeiten

Türen/Zargen: Demontage von Stahl-, Glas- und Holztüren, Zargen mit Laibungsbekleidung, teils mit OberlichtDecken: Rückbau abgehängter Decken (Gipskarton, Raster, Lamellen), MiWo-Auflagen (KMF, ca. 2.400 m²)Bodenbeläge: Linoleum (ca. 510 m²), Nadelvlies (ca. 354 m²), Fliesen, Holzverkleidungen, Schaumstoff-AkustikbekleidungWände: Nichttragende Wände (Gasbeton, Kalksandstein), Wandscheiben, Trockenbau, Vorsatzschalen, Stützenverkleidungen, VordachEinschränkungen: Schweres Stemmwerkzeug verboten; Deckenbelastung max. 200 kg/m²; Materialtransport nur über Treppenhäuser; Containertransport über Schulhof während Schulbetrieb erst nach 14:00 Uhr, Schrittgeschwindigkeit, Feuerwehrzufahrt frei halten

Rückbau Fachklassenausstattung, Einrichtung und Sanitärobjekte

4 Fachraumpulte, 16 Gas-Wasser-Blöcke, 1 Digestorium, ArbeitstischeKüchenblöcke (Lehrküche), Wandtafeln, Regalkonsolen, RaumausstattungSanitärobjekte: 20 WCs, 6 Urinale, 18 Waschbecken, WC-TrennwändeLüftungskanäle und RohrleitungenAufstellung der Entsorgungscontainer (Baumischabfall 10 m³, BigBag 1 m³, Sperrmüll 10 m³)

Demontage Elektroinstallation

58 Panelleuchten, 364 Langfeldleuchten, 29 Downlights40 Rettungs-/Sicherheitszeichenleuchten500 Installationsgeräte360 m Kabelkanäle69 LautsprecherOrdnungsgemäße Entsorgung aller demontierten Elektrokomponenten

Ordnungsgemäße Entsorgung

Fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien gemäß geltenden VorschriftenBauschutt ca. 600 m³ gemäß Schadstoffgutachten klassifiziert:Beton (ca. 200 m³): Entsorgungsklasse Z 1.1Zementestrich/Porenbeton/Kalksandstein (ca. 400 m³): Entsorgungsklasse Z 1.2Entsorgungsnachweise für sämtliche demontierte Materialien sind vorzulegenProbenahme und Analytik nach TR LAGA Bauschutt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (z. B. SOKA-Bau), gültig und nicht älter als 12 MonateAlternativ: Nachweis über geleistete gesetzliche SozialversicherungsbeiträgeBescheinigung der Berufsgenossenschaft / des Versicherungsträgers über ordnungsgemäße Beitragsabführung, nicht älter als 12 MonateBescheinigung in Steuersachen des Finanzamts über zuverlässige Steuerentrichtung, nicht älter als 12 MonateGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGEigenerklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mindestens das Einfache der Schätzkosten (~209.000 €)Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre

Fachliche und persönliche Eignung

Eintragung im Handelsregister (aktueller Stand) oder GewerbeanmeldungEintragung in die Handwerksrolle, das Berufsregister oder bei der IHK (gültig)Jahredurchschnittliche Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte (Eigenerklärung)Sachkundenachweis nach TRGS 519 (Asbestsanierung)Sachkundenachweis nach TRGS 521 (KMF – künstliche Mineralfasern)Erfahrung im Umgang mit geschlossenen Arbeitsbereichen und UnterdrucksystemenFähigkeit zur Erstellung von Arbeitsplänen und Betriebsanweisungen

Referenzen

Mindestens 3 Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (Abbruch und/oder Schadstoffsanierung)Zeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenEinreichung als Referenzbescheinigung (Formular des Auftraggebers) oder über Präqualifikation (VPQ)

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Ausschlussgründe nach §§ 57, 42 Abs. 1 VgVKeine Ausschlussgründe nach § 16 VOB/AEigenerklärung zu Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k der Verordnung (EU) 2014/833 (keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger, russischer Unternehmen oder Unternehmen mit >50 % russischer Beteiligung; auch keine Unterauftragnehmer/Lieferanten aus Russland)Keine Einschränkung auf KMU (SME-Rabatt gilt nicht)Elektronische Angebotsabgabe ist verpflichtendFehlende Unterlagen können nachgefordert werden

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht beziffert; Referenzprojekt muss in Art und Umfang vergleichbar sein

Vergleichbare Leistungen aus dem Bereich Abbrucharbeiten und/oder Schadstoffsanierung (z. B. Asbest- oder KMF-Sanierung in Bestandsgebäuden)

Einreichung als Referenzbescheinigung nach Formular '6-190_Referenzbescheinig_07 2024', vom Referenzgeber (Auftraggeber des Referenzprojekts) unterzeichnet; Angabe von Projekt, Leistungsart, Ort, Ausführungszeit, vertraglicher Stellung, Leistungsbereichen nach PQ-Leitlinie Anlage 2, Mengen, eigener Mitarbeiterzahl und Auftragswert (netto). Alternativ: Nachweis über Präqualifikation (VPQ).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Eggers Tiefbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2HCH Umwelt GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Linkamp GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4EPS Estrich & Putz Systeme GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Johannes Baden Dach GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt

Formale Angebotsabgabe

Eignungsnachweise (oder PQ-Verweis)

Fachliche Eignung & Referenzen

Ausführungs- und Entsorgungsnachweise (nach Auftrag)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

08.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 21.08.2026
15.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

20355 Hamburg

Ort

21073 Hamburg

Kategorie

Abbruch & Schadstoffsanierung

Auftragsvolumen

209.000 €

Veröffentlicht

15. Juni 2026

Angebotsfrist

16. Juli 2026

Auftraggeber-Website

gmh-hamburg.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

21073 Hamburg

Hamburg

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