Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Fraunhofer-Gesellschaft für Bauzwischen- und Bauendreinigung des neu gebauten Labor- und Bürogebäudes ZESS (Zentrum für Energiespeicher und Systeme) am Standort Braunschweig. Es sind ca. 10.000 m² Fläche zu reinigen – inklusive Grobreinigung, Bauschluss-/Feinreinigung (Böden, Wände, Decken, Türen, Fassaden), Reinigung der haustechnischen Anlagen und Laboreinrichtungen, Nachreinigung, Entsorgung von Bauabfällen sowie Bereitstellung von Schutzausrüstung. Die Leistung wird in einem Los vergeben. Angebote müssen bis zum 26.06.2026, 10:00 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Angebotsfrist
Nachreichungsfrist § 15 EU VOB/A
Bereitstellungszeit Containerbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Gewichtung der Zuschlagskriterien ist in einer separaten Anlage angekündigt, aber nicht im Dokument enthalten; zudem wird ein Bonus für Werkstätten für Behinderte erwähnt, der nicht als eigenständiges Kriterium mit Gewichtung spezifiziert ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten und Reinigungsphasen
Drei zusammenhängende Reinigungsphasen sind durchzuführen:
Bauzwischenreinigung / Grobreinigung: Entfernen grober Verschmutzungen, Verpackungsmaterialien, Bauschutt, lose aufliegender Mörtel- und Putzreste (innen bis 5 % der Fläche) sowie Kehren der befestigten Außenflächen und Dachflächen.Bauschlussreinigung: Über das besenreine Gebäude hinaus gehende Schlussreinigung – staubfrei, schlierenfrei, wasserfleckenfrei; Entfernen von Flecken, Schutzfolien, Markierungen und Etiketten; Pflegebehandlung mit abgestimmten Mitteln.Feinreinigung: Mindestens zwei Arbeitsgänge (Vor- und Feinreinigung) im Innenbereich, je nach Bauteil mit geeigneten Verfahren (Nasswischen, Scheuern, Cleanern, Polieren, Sprühextrahieren etc.).Nachreinigung: Erneute Reinigung wesentlicher Flächen und Einbauten, um die Endabnahme-fähige Sauberkeit herzustellen.
Die Maßgaben des GAEB-Beiblatts Nr. 033/1 (LB 033 Baureinigungsarbeiten, Stand April 2003) gelten ergänzend.
Zu reinigende Flächen und Bauteile im Innenbereich
Böden (ca. 4.050 m² zu reinigende Fläche, nach Abnahme der Abdeckung):
PU-Beschichtung (ca. 650 m²)Epoxidharz-Beschichtung (ca. 3.335 m²)Teppichfliesen (ca. 1.625 m²)Treppenläufe und Podeste (ca. 60 m², PU-Beschichtung)Sauberlaufmatten (7 Stück)
Wände und Stützen:
Brüstungsflächen, GK-Wände, Mauerwerk, Sichtbeton (Arbeitshöhen bis 5,55 m)Epoxidharz-Oberflächen, Holzwolldämmplatten, SchürzenHolzstützen Buche/BSH (30/30 cm und 30/60 cm), Stützenfüße
Decken:
Fachwerkträger Buche, Betondecken, GK-Decken, Holzwolldämmplatten, Streckmetall-Kassettendecken, Akustikdeckensegel in diversen Formaten
Türen, Glas- und Stahlbauelemente:
Innentüren HPL (49 Stk.), Stahlblechtüren (29 Stk.), Schiebetüren (2 Stk.)Stahl-Glas-Anlagen (20 Stk.), Systemtrennwände (ca. 210 m²)Außentüren und Schiebetor mit Schlupftür an der Südfassade
Festeinbauten:
Küchenzeilen, Kücheninseln, Hochtische, Sitzbänke, Spiegel, Beschilderung (122 Stk.)
Fassaden, Außenflächen und Dach
Pfosten-Riegel-Fassaden Nord, Ost, West und Innenhöfe – innen und außen (Gesamtfläche ca. 1.370 m², teilweise bis 12,50 m ü. Gelände Arbeitshöhe)Alu-Vorhangfassade (VHF) mit ca. 935 m² Fläche, Gesamthöhe bis 4,50 mAußentüren in Alu-Glas- und Stahlblechausführung (ca. 26 Stk.)Schiebetor mit Schlupftür an der Südfassade (1 Stk.)Fenster innen und außen (ca. 53 m²)Befestigte Außenflächen kehren (ca. 8.975 m²) und Dachflächen (ca. 4.430 m²)
Haustechnische Anlagen und Laborausstattung
Sämtliche technische Ausstattung ist in die Feinreinigung einzubeziehen (Vor- und Feinreinigung, Feuchtreinigung, bis 15 % festhaftende Verschmutzungen):
Laboreinrichtungen: Laborabzüge (12 Stk.), Staubarbeitsplätze Edelstahl (4 Stk.), Rollstehtische (3 Stk.), Labortischflächen (135 m), Werkbänke (3 Stk.), Laborbecken aus Steinzeug (9 Stk.), Labor-Unterbauten und Wandschränke in diversen Breiten (insgesamt ca. 240 Stk.)RLT- und Klimatechnik: RLT-Geräte (3 Stk.), RLT-Kanäle und Luftauslässe (20 Stk.), Umluftkühlgeräte in Montagehöhe ca. 3 m (14 Stk.)Heizung/Wärme/Kälte: Heizverteiler, Fern-/Nahwärme-Übergabestationen (2 Stk.), Heizkörper und Konvektoren (80 Stk.), KälteverteilerVersorgungstechnik: Drucklufterzeugungsanlage (1 Stk.), VE-Wasser-Erzeugungsanlage (1 Stk.)Sanitär: WC- und Duschräume raumweise (13 Räume)Elektro: Rohrtrassen in Montagehöhe > 3 m (20 Stk.), Schaltschränke (10 Stk.), Leuchten (300 Stk.)
Entsorgung und Containerlogistik
Baucontainer sind bereitzustellen und für 4 Monate vorzuhalten: 7 m³, 10 m³ sowie 5,5 m³ gedeckelt.Eine verlängerte Vorhaltung über die 4 Monate hinaus ist einzukalkulieren.Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß AVV-Schlüsseln 170904, 170407, 170201, 150102, 200101 – insgesamt ca. 28 Tonnen.Gebrauchtes Reinigungswasser im Außenbereich darf nicht in WCs/Ausgüsse entsorgt werden; Mehraufwand ist in die Einheitspreise einzurechnen.Aufgenommene Stoffe sind in Behältern des Auftragnehmers zu entsorgen.
Schutz- und Sicherheitsleistungen
PE-Überziehschuhe (Füßlinge): 1.000 Paar in Universalgröße, staubdicht, reißfest, mit Gummizug – inklusive Vorhaltung und Entsorgung, vor Eingängen bereitstellen.Staubdichter Schutz von Einbauteilen durch Verpacken/Abkleben mit Abdeckfolien auf Anweisung der Bauleitung: ca. 250 m² – inklusive Lieferung, Entpacken und Entsorgung der Folie.Entfernung und Entsorgung aufgebrachter Schutzfolien.Gerüste, Leitern und Steighilfen für Fassaden-, Wand- und Glasarbeiten sind vom Auftragnehmer einzukalkulieren.
Nachreinigung (Bedarfspositionen)
Mengen in der Nachreinigung (typische Größenordnung):
Wände im Innenbereich bis 5,55 m Arbeitshöhe: ca. 600 m²Böden (Epoxidharz/PU, inkl. Sockel): ca. 800 m²Treppenläufe und Podeste (PU): ca. 60 m²Einzelelemente / Einbaumöbel: ca. 75 m²Türen (Metall/Holz, beschichtet, mit Zarge): ca. 50 m²Glasflächen im Gebäude (Fenster, Rohrrahmentüren, Systemtrennwände), einseitig bis 4,15 m: ca. 250 m²Haustechnische Anlagen im Innenbereich: ca. 50 m²Einzelne Sanitärgegenstände (Waschbecken, WC, Urinal): ca. 10 Stk.
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten werden nur auf Anordnung des Auftraggebers ausgeführt (entsprechend § 2 Abs. 10 VOB/B). Die Stundenverrechnungssätze müssen preisrechtlich ermittelt sein. Im Leistungsverzeichnis sind vorgesehen:
Helfer/-in: 10 hFacharbeiter/-in: 10 hAn- und Abfahrt Reinigungskolonne: 5 Stk.
Planung, Vor-Ort-Termine und weitere Bedingungen
Ortsbesichtigung wird empfohlen und ist Grundlage für die Erstellung des Reinigungsplans (Verfahren, Reinigungsmittel, Mischungsverhältnisse). Spätere Mehrforderungen aus fehlender Ortskenntnis werden nicht anerkannt.Aufmaß ist vor Ort zu überprüfen – die Mengen im LV sind Circa-Maße.Die Abstimmung der Reinigungstechnologie erfolgt mit der Fachplanung/Bauüberwachung des AG nach örtlicher Besichtigung.Vorlauf Reinigungsabruf: 6 Werktage vor Ausführung.Die Kalkulation muss Unterbrechungen von mehreren Wochen berücksichtigen.Keine gesonderte Vergütung wird gezahlt für: An- und Abfahrten, Vor- und Nachzüge einzelner Bereiche sowie für die Erstellung des Reinigungsplans.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde (technische Leistungsfähigkeit)
Vergleichbare Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Baureinigungsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Nachweis über Formblatt 444 (Seiten 1+2 mit Angebotsabgabe, Seite 3 auf Verlangen der Vergabestelle).Ausreichende Personalkapazität für die Leistungsausführung muss vorhanden sein.Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Persönliche Lage / Zuverlässigkeit
Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung (HWK) oder IHK-Eintrag – auf Verlangen.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen (> 90 Tagessätze / Geldstrafe > 3 Monate / Freiheitsstrafe > 2.500 €), kein Eintrag im Gewerbezentralregister.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein Masseablehnungsantrag; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Bei Auftragssumme ab 30.000 € fordert der AG den Auszug aus dem Gewerbezentralregister an.Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6e Abs. 6 VOB/A sind bei Vorliegen von Ausschlussgründen möglich.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil) ist im Formular anzugeben.Steuerliche Unbedenklichkeit: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Sozialkasse: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, sofern beitragspflichtig.Berufsgenossenschaft: Mitgliedsbescheinigung und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Auf Verlangen in der engeren Wahl sind Fremdbescheinigungen mit deutscher Übersetzung einzureichen.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer/Unterauftragnehmer (FB 126) auf Verlangen.Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (FB 236) auf Verlangen.Eigenerklärung/PQ-Nummer der Nachunternehmer (FB 124) inklusive deren Referenzbescheinigungen (FB 444 S. 1+2) auf Verlangen.Bei Bietergemeinschaften (ARGE): Textform-Erklärung aller Mitglieder, Benennung des Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung.
Tariftreue und weitere Anforderungen
Eigenerklärung Tariftreueversprechen gemäß § 3 Bundestariftreuegesetz ist zwingend mit dem Angebot abzugeben.Ortsbesichtigung empfohlen: Aufmaß und Reinigungsplan sind vor Angebotsabgabe vor Ort zu verifizieren.Reinigungsplan ist nach Ortsbesichtigung zu erstellen und mit der Fraunhofer-Fachplanung abzustimmen.Zum Nachweis der Eignung genügt wahlweise: PQ-Nummer im Angebotsschreiben, Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Referenzprojekte
3 vergleichbare Referenzleistungen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht beziffert; Auftragssumme je Referenz ist anzugeben
Vergleichbare Baureinigungsleistungen (Bauzwischen- und/oder Bauendreinigung), belegt mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit eigenen Mengenangaben, durchschnittlicher Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Formblatt 444 (Seiten 1+2 mit Angebotsabgabe, Seite 3 auf Verlangen der Vergabestelle); bei Nachunternehmern zusätzlich FB 124 (Eigenerklärung/PQ) und FB 126/236
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsschreiben und Formblätter
Eignungsnachweise
Leistungs- und produktbezogene Unterlagen
Sonstige Erklärungen und Nachweise
Formale Anforderungen an die Einreichung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau
Ort
38108 Braunschweig, Niedersachsen
Kategorie
Gebäudereinigung
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