Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für die Berliner Stadtreinigung (BSR) am Standort Mühlenstraße in Berlin.
Gefordert ist die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie Grundreinigung von rund 4.066 m² Büro-, Verkehrs-, Sozial-, Sanitär- und Umkleideflächen. Bieter müssen mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren nachweisen.
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis/Vergütung70%
Bewertung der Preise für Unterhaltsreinigung (90%) und Grundreinigung (10%)
- Qualität30%
Bewertung der Qualität der angebotenen Leistungen
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsobjekt und Flächen
Zu reinigen ist die BSR-Liegenschaft Mühlenstraße in Berlin mit einer Gesamtfläche von ca. 4.066,40 m² (Abrechnungsgrundlage: lichte Grundfläche). Die genaue Flächenaufteilung ist in Anlage C3 hinterlegt.
Zu reinigende Bereiche:
Flächentypen und Größen (Anhaltspunkte):
Unterhaltsreinigung
Regelmäßige Reinigung zur laufenden Beseitigung von Verschmutzungen wie Staub, Griffspuren, Flecken und Wasserflecken. Es gibt je nach Fläche unterschiedliche Reinigungsturnusse:
Besondere Varianten:
Geforderte Leistungsinhalte: Reinigung von Bodenflächen (trocken und feucht), Mobiliar, Einrichtungen, vertikalen und horizontalen Flächen, Verglasungen und Sanitärobjekten.
Reinigungszeiten
Die Reinigung darf nur in den vorgegebenen Zeitfenstern erfolgen:
| Bereich | Zeitfenster |
|---|---|
| Hauptverwaltung Kundenmanagement (Mühlenstr. 8, 3.–5. Etage und Mühlenstr. 9–10) | 14:00–20:00 Uhr |
| Straßenreinigung VR11/13 – Büroreinigung | ab 06:30 Uhr |
| VR11/13 – Duschräume, Sachbearbeitung, Einsatzleitung | nicht möglich 13:00–15:00 Uhr |
| VR11/13 – Pausenräume | nicht möglich 09:30–11:00 Uhr |
| Fuhrparkmanagement-Werkstatt | ab 06:30 Uhr; nicht möglich 13:00–15:00 Uhr |
| Kantine | 06:30–07:30 Uhr |
Wichtige Regeln:
Grundreinigung (auf Abruf)
Die Grundreinigung wird auf besondere Anforderung des Auftraggebers über einen Rahmenvertrag abgerufen und umfasst:
Abrechnungsfaktoren:
Zusatzleistungen Grundreinigung:
Intensivreinigung Steinböden
Eine gesonderte Beauftragung ist möglich. Ziel ist eine einheitliche Optik, Oberflächenschutz, erleichterte Unterhaltsreinigung und Trittsicherheit. Das Verfahren wird je nach Materialstruktur der Steinböden ausgewählt.
Temporäre Zusatzleistungen (Option)
Bei Bedarf können Reinigungsleistungen für Urlaubs- und Krankheitsvertretungen des BSR-eigenen Reinigungspersonals angefordert werden. Die Abrechnung erfolgt nach Arbeitstagen:
Material, Geräte und Mittel
Folgende Leistungen sind im Preis einzuplanen und vom Auftragnehmer zu stellen:
Preisgestaltung
Im Preisblatt (Anlage C1) sind Festpreise pro Flächentyp in EUR/m² (ohne MwSt., maximal 2 Nachkommastellen) einzutragen. Die Preise sind inklusive aller Materialien, Hilfsmittel und gesetzlichen Abgaben.
Das Preisblatt darf in Struktur und Formeln nicht verändert werden – sonst erfolgt ein Ausschluss vom Verfahren.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen
Der Bieter muss seine Erfahrung in der Gebäudereinigung durch mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren nachweisen (Formblatt Anlage A3).
Was wird bewertet?
Der Auftraggeber behält sich vor, beim Referenz-Ansprechpartner ein Bestätigungsschreiben über die bezeichnete Leistung anzufordern.
Technische Leistungsfähigkeit
Der Bieter muss folgende Konzepte einreichen:
Mit Unterzeichnung des Angebotsschreibens (Anlage A0) bestätigt der Bieter alle Erklärungen und Verpflichtungen.
Zulässigkeit von Nachunternehmern
Der Einsatz von Nachunternehmern ist erlaubt, muss aber im Angebot angegeben werden. Der Bieter bleibt gegenüber der BSR in der Leistungsverantwortung.
Verfahrensart und Zuschlag
Eigene Referenzen aus dem Bereich Gebäudereinigung und/oder Gebäude- und Glasreinigung, die die Leistungsfähigkeit und Fachkunde belegen
Vorzugsweise Gewerbebetrieb, Bürogebäude, Gewerbebetrieb mit Bürogebäude oder Wohnhaus. Pro Referenz: Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer (öffentlich/privat), Leistungszeitraum (Beginn und Vertragsende), Auftragssumme netto, Bewertungen (Schulnoten 1–6) zu Reinigungsqualität, Personal, Mängelmanagement, Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit sowie Weiterempfehlungsbereitschaft. Der Auftraggeber behält sich vor, beim Referenz-Ansprechpartner ein Bestätigungsschreiben anzufordern.