Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Bottrop sucht ein Reinigungsunternehmen, das mehrere städtische Gebäude dauerhaft sauber hält. Dazu gehören Schul-Container, ein Schulneubau (Nebengebäude Paul-Gerhardt), ein Pavillon und eine WC-Anlage im Parkhaus.
Was muss der Bieter tun?
Was passiert nach dem Zuschlag?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis60%
Wertungssumme des Angebotes. Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl, nachfolgende Preise werden über Dreisatz bewertet. Etwaige Nachlässe oder Skonti werden nicht gewertet.
- Umfang der Reinigungszeit40%
Bewertet wird die Gesamtreinigungszeit pro Jahr (Jahresgesamtstundenzahl). Die höchste Stundenzahl erhält die volle Punktzahl, nachfolgende Angebote werden über Dreisatz bewertet.
Preis: Wertungspunkte = Niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis Bieter A x 60 Punkte. Umfang der Reinigungszeit: Wertungspunkte = Stundenanzahl Bieter A / Höchste Stundenzahl x 40 Punkte. Gesamtpunktzahl = Summe der Kriterien; bei Punktgleichheit entscheidet der Preis, danach Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Reinigung
Unterhaltsreinigung (laufende Reinigung): Werktägliche Reinigung der Boden- und ggf. weiteren Oberflächen in den Gebäuden. Die Reinigungshäufigkeit richtet sich nach der Nutzung der Räume (z. B. Klassenräume, Flure, WCs, Büros).
Grundreinigung: Jährlich auf Anforderung, in der Regel in den Sommerferien Nordrhein-Westfalen. Die Termine werden mit dem jeweiligen Hausmeister vor Ort abgestimmt. Bei zwei Container-Objekten ist die erste Grundreinigung bereits in den Herbstferien 2026 vorgesehen.
Keine Sommer-/Winterunterscheidung: Die Reinigung erfolgt das ganze Jahr über im gleichen Umfang. In den Schulferien ruht die Unterhaltsreinigung; stattdessen wird ggf. die Grundreinigung durchgeführt.
Reinigungsflächen und -häufigkeiten je Objekt
| Objekt | Grundfläche | Reinigungstage/Jahr | Grundreinigung |
|---|---|---|---|
| Container Cyriakusschule, Böckenhoffstr. 91 I | 218,79 m² | 93,84 (werktags) | Ja, Ferien 2026–2028 |
| Container Willy-Brandt-Gesamtschule, Brömerstr. 12 | 424,68 m² | 93,84 (werktags) | Ja, Ferien 2026–2027 |
| August-Everding-Realschule, Nebengebäude Paul-Gerhardt, Lindhorststr. 210 | 1.475,73 m² | bis zu 187,68 (je nach Bereich) | Ja, Ferien 2027–2030 |
| Pavillon Glückaufstr. 2, 46238 Bottrop | 134,50 m² | ca. 112,61 (werktags) | Nein (nach derzeitigem Stand) |
| WC im Parkhaus Schützenstr. 3 | 12,48 m² | ca. 104 (werktags) | Nein (nach derzeitigem Stand) |
Gesamt: Rund 230.500 m² Reinigungsfläche pro Jahr, davon rund 1.760 m² Grundreinigungsfläche pro Jahr.
Reinigungsumfang je Raumkategorie
Die Reinigungsleistung umfasst je nach Raumtyp unterschiedliche Leistungen und Häufigkeiten:
Glas- und Rahmenreinigung
In den Schulen ist eine regelmäßige Glas- und Rahmenreinigung Teil der vertraglichen Leistung.
Leistungsbeginn und -ende je Objekt
Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten
Die Stadt kann Reinigungsumfang und -häufigkeit mit einer Vorankündigung von 2 Wochen anpassen. Zusätzlich besteht die Option, den Auftrag um weitere Objekte (z. B. weitere Pavillons, Container oder Erweiterungstrakte) zu erweitern – bis zu 30 % des Auftragswertes.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und personelle Eignung
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen (TVgG-NRW)
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die im Gebäudereiniger-Handwerk allgemeinverbindlichen Tarifverträge einzuhalten: Tariflöhne, Überstundenvergütung, Nachtzuschläge, Krankengeld und Erschwerniszuschläge. Anpassungen der Lohnkosten können maximal 3 Monate nach Tarifabschluss beantragt werden.
Sicherheits- und Personalauflagen bei Auftragsausführung
Drei Referenzen aus den letzten drei Jahren über vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen
Vergleichbare Leistungen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum. Werden nur nachgereicht, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.