Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt München schreibt die Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung, Grundreinigung und Glasreinigung) für einen Schul- und Kitacampus an der Eduard-Spranger-Straße 21-25 in München als offenes Verfahren aus.
Vier Objekte sind zu reinigen: eine Mittelschule, eine Grundschule mit kooperativer Ganztagsbetreuung, eine Kindertagesstätte sowie eine Mensa mit Turnhalle. Insgesamt umfasst die Reinigung rund 24.300 m² Bodenfläche und ca. 3.600 m² Glasfläche.
Wichtige Hinweise:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis55%
Wertung des Angebotspreises (brutto) über ein Punktesystem, wobei der niedrigste Preis die höchste Punktzahl erhält.
- Verweildauer UHR im Objekt A15%
Bewertung der durchschnittlichen monatlichen Einsatzzeit (Verweildauer) für die Reinigung im Objekt A, basierend auf Flächenleistung und Stundensatz.
- Verweildauer UHR im Objekt B15%
Bewertung der durchschnittlichen monatlichen Einsatzzeit (Verweildauer) für die Reinigung im Objekt B, basierend auf Flächenleistung und Stundensatz.
- Verweildauer UHR im Objekt C10%
Bewertung der durchschnittlichen monatlichen Einsatzzeit (Verweildauer) für die Reinigung im Objekt C, basierend auf Flächenleistung und Stundensatz.
- Verweildauer UHR im Objekt D5%
Bewertung der durchschnittlichen monatlichen Einsatzzeit (Verweildauer) für die Reinigung im Objekt D, basierend auf Flächenleistung und Stundensatz.
Preis: Punkte = (Niedrigster Preis / Angebotspreis) * max. Punkte. Verweildauer: Punkte = (Verweildauer des Angebots / Höchste Verweildauer) * max. Punkte. Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten – Überblick
Für alle vier Objekte sind folgende Reinigungsarten zu erbringen:
Reinigungsflächen – Gesamtübersicht
| Leistungsbestandteil | Fläche |
|---|---|
| Bodenfläche (alle Objekte) | ca. 24.300 m² |
| Glasfläche (alle Objekte) | ca. 3.600 m² |
Die Aufteilung der Flächen auf die einzelnen Objekte ist in den Losen unten dargestellt.
Abfallentsorgung & Wertstofftrennung
In allen Objekten ist die regelmäßige Entsorgung von Abfällen inkl. Wertstofftrennung (Papier, Restmüll, Bio, Leichtverpackung) Teil der Leistung. Der Auftragnehmer stellt die dafür erforderlichen Müllbeutel (Kunststoff mit mind. 80 % PCR-Material und Papier mit 100 % Recyclingpapier) sowie Hilfsmittel zur Aufrechterhaltung der Abfalltrennsystematik bereit. Er hat seine Reinigungskräfte in der korrekten Abfalltrennung zu unterweisen und dies nach Zuschlag nachzuweisen.
Produktanforderungen (Umwelt/Nachhaltigkeit)
Zum Einsatz dürfen nur Produkte kommen, die folgende Mindeststandards erfüllen:
Auf Anforderung sind kostenlose Muster zur Qualitätssicherung bereitzustellen.
Einsatzzeiten & Rahmenbedingungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Verzeichnis zulassungsfreier Handwerke bzw. Nachweis einer Handwerkskarte für Gebäudereinigung (oder vergleichbarer EU-Nachweis). Fehlende Eintragung führt zum Ausschluss.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (letztes, vorletztes und vorvorletztes GJ): jeweils mindestens 640.000 € netto mit Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Gebäudereinigung vergleichbar sind.
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Fehlende Nachweise führen zum Ausschluss.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)
Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 3 Jahren (vor Angebotsfrist), die in Leistungsart, Auftragswert und Auftragszeitraum dem ausgeschriebenen Auftrag entsprechen. Pro Referenz müssen folgende Mindest-Jahresauftragswerte (netto) nachgewiesen werden:
| Leistungsart | Mindest-Auftragswert p.a. |
|---|---|
| Unterhaltsreinigung | 130.000 € |
| Glasreinigung | 2.500 € |
| Chemische Nassgrundreinigung | 8.000 € |
Wichtige Regeln:
Ausschlussgründe
Einsatz von Unterauftragnehmern und Tariftreue
3 vergleichbare Referenzen für Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung, Glasreinigung, chemische Nassgrundreinigung)
Leistungsart, Auftragswert und Auftragszeitraum müssen dem Auftrag entsprechen; Addition mehrerer Referenzen zur Erfüllung einer Mindestanforderung ist NICHT zulässig; Rahmenvereinbarungen benötigen mind. 1 Jahr Leistungszeitraum, davon mind. 1 Jahr abgeschlossen; Eignungsleihe (Referenzen anderer Unternehmen) möglich