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Ausschreibungen Gebäudereinigung

Gebäudereinigung in Objekten der Stadt Ladenburg

Stadt Ladenburg | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheLadenburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Ladenburg schreibt Gebäudereinigungsleistungen für städtische Objekte in einem offenen EU-Verfahren aus.

Die Reinigung ist in drei Lose aufgeteilt:

Los 1: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung in der 3-Feld-Sporthalle (Sondersportanlage am Römerstadion 4a)Los 2: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung in der Werkrealschule Unterer Neckar (Beginn abhängig vom Baufortschritt, voraussichtlich 01.11.2026)Los 3: Glas- und Rahmenreinigung für beide Objekte (einmal jährlich)

Vertragslaufzeit: 3 Jahre (01.09.2026 – 31.08.2029), mit Option auf zwei Verlängerungen um je 1 Jahr.

Angebotsabgabe bis 15.06.2026, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform vergabe.vmstart.de.

Nebenangebote sind nicht zugelassen. Bieter können für mehrere Lose Angebote abgeben.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Juni 2026
Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichungca. 13. Mai 2026
Angebotsfrist15. Juni 2026
Angebotsöffnung15. Juni 2026
Angebotsgültigkeit15. Juni – 31. Aug. 2026
Versicherungsnachweisca. 15. Juli – 12. Aug. 2026
Nachbemessungsfristca. 15. Juli – 12. Aug. 2026
Vertragsbeginn1. Sep. 2026
Mitteilung Vertragsbeginn Los 2ca. 1. Sep. 2026
Übernahmeprotokollca. 1. Sep. – 15. Sep. 2026
Probezeit1. Sep. 2026 – 1. März 2027
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2029
Vertragsbeginn Los 2ca. 1. Nov. 2026
Verlängerung 1ca. 1. Sep. 2029 – 31. Aug. 2030
Verlängerung 2ca. 1. Sep. 2030 – 31. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Preis50%

    Angebotssumme, Bewertung über lineare Interpolation mit niedrigstem Preis als volle Punktzahl.

  • Durchschnittlicher Leistungswert (m²/Std.)46%

    Jahresreinigungsfläche geteilt durch kalkulierte Jahresreinigungszeit, Bewertung über lineare Interpolation mit niedrigstem Wert als volle Punktzahl.

  • Zeit für die Objekt-Betreuung4%

    Stunden/Jahr für Objekt-Betreuung, Bewertung über lineare Interpolation (140h volle Punktzahl, 70h null Punkte).

Punktwertematrix: Preis (linear interpoliert, niedrigster Preis volle Punktzahl, 1,5-facher Preis null Punkte), Durchschnittlicher Leistungswert (linear interpoliert, niedrigster Wert volle Punktzahl, 1,5-facher Wert null Punkte), Zeit für Objekt-Betreuung (linear interpoliert, 140h volle Punktzahl, 70h null Punkte). Gesamtpunktzahl = Summe der Punktzahlen, Zuschlag an höchsten Punktwert.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethode sind vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsarten (alle Lose)

In den Losen 1 und 2 sind jeweils drei Reinigungsarten zu erbringen:

Unterhaltsreinigung: regelmäßige laufende Reinigung aller relevanten Bereiche (z. B. Sanitär, Umkleiden, Flure, Klassenräume) gemäß Leistungsverzeichnis.Grundreinigung: intensive, turnusmäßige Tiefenreinigung der Bodenbeläge (Kautschuk, dauerbeschichtete Beläge, Parkett/Holz, Stein/Fliesen/Vinyl, textile Beläge).Glasreinigung: Reinigung der Glasflächen und Rahmen, in Los 1 und 2 als Bestandteil, in Los 3 als eigenständiges Los.

Übergreifende Regelungen zur Leistungserbringung

Reinigungsflächen und Häufigkeiten richten sich nach dem Flächenverzeichnis und dem Leistungsverzeichnis.Vergütung erfolgt nach Einzelpreis pro Raum oder nach m²-Preis.Zusatzarbeiten (z. B. Baufeinreinigung, Desinfektorenarbeiten, Bodenbeschichtungen, Regiearbeiten an Werk-/Sonn- und Feiertagen) werden gesondert vergütet, sofern nicht über die Einheitspreise abgedeckt.Verbrauchsartikel (z. B. Seife, Toilettenpapier) liefert der Auftragnehmer auf Bestellung des Auftraggebers.Mängelbeseitigung: spätestens am nächsten Arbeitstag.Geräte wie Steiger, Hebebühnen, Hubwagen, Gerüste dürfen nur nach vorheriger Abstimmung mit den Gebäudeverantwortlichen eingesetzt und abgerechnet werden; Leitern werden nicht separat vergütet.Einsatz von Nachunternehmern ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers zulässig.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung

Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung.Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation).Keine schweren Verfehlungen, die zu einem Ausschluss führen (u. a. keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 Jahren, keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (auf Verlangen der Vergabestelle).Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen (auf Verlangen).Nachweis, dass die erforderlichen Beschäftigten zur Verfügung stehen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Leistungen betrifft (über Eigenerklärung).

Versicherungen, Tariftreue und Sorgfaltspflichten

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Personenschäden 1.000.000 €, Sachschäden 500.000 €, Bearbeitungsschäden 50.000 €, Schlüsselverlust 25.000 € (spätestens 4 Wochen nach Zuschlag nachzuweisen).Tariftreue: Einhaltung der für allgemeinverbindlich erklärten Tarifverträge für das Gebäudereiniger-Handwerk.Mindestentgelt: Verpflichtungserklärung nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG).Arbeitserlaubnis: Einsatz nur von Arbeitskräften mit gültiger Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis.Verschwiegenheit des Reinigungspersonals (entsprechende Erklärungen auf Verlangen).Unfall- und Brandschutzordnungen sind dem Reinigungspersonal bekannt zu geben.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Zwingende Ausschlussgründe

Zum Beispiel: wiederholter Verzug, mangelhafte Reinigung, Verstoß gegen Vertragsbestimmungen, fehlende Qualitätskontrollen, ungenehmigter Nachunternehmereinsatz, Verstoß gegen das Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Bestechung, Insolvenz, unzulässige Wettbewerbsabsprachen.

Referenzprojekte
≥ 2 ReferenzenZeitraum: Vertrag muss mindestens teilweise in den letzten 3 Jahren gelaufen habenVolumen: Jahresauftragswert netto ≥ 30.000 €; Jahresreinigungsfläche ≥ 200.000 m²

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen für Unterhaltsreinigung (ggf. mit Grundreinigung)

Vergleichbare Gebäude (z. B. Schulen, Sporthallen); jede Referenz muss alle Mindestanforderungen erfüllen; unterschiedliche Auftraggeber (kein Auftraggeber mehrfach) je Los; Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Gebäudetyp und Vertragslaufzeit vollständig angeben

≥ 2 ReferenzenZeitraum: Vertrag muss mindestens teilweise in den letzten 3 Jahren gelaufen habenVolumen: Jahresauftragswert netto ≥ 30.000 €; Jahresreinigungsfläche ≥ 200.000 m²

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen für Unterhaltsreinigung (ggf. mit Grundreinigung)

Vergleichbare Gebäude (z. B. Schulen, Sporthallen); jede Referenz muss alle Mindestanforderungen erfüllen; unterschiedliche Auftraggeber je Los; vollständige Angaben wie in Los 1

≥ 2 ReferenzenZeitraum: Vertrag muss mindestens teilweise in den letzten 3 Jahren gelaufen habenVolumen: Jahresauftragswert netto ≥ 1.200 €; Jahresreinigungsfläche ≥ 800 m²

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen für Glasreinigung

Vergleichbare Gebäude (z. B. Schulen, Sporthallen); unterschiedliche Auftraggeber je Los; vollständige Angaben wie in Los 1 und 2

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 20%11+ · 73%

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Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1TIP-TOP Dienstleistungen GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Mars Gebäudeservice GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Eichenauer Gebäudeservice GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Eco Reinigung1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Glas- und Gebäudereinigung Philipp Lange1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotskern
Eignungsnachweis
Unterauftragnehmer / Bietergemeinschaft
Preisangaben & Formalitäten

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 03.08.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 03.08.2026

  2. 12.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Ladenburg | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
68526 Ladenburg
Ort
68526 Ladenburg
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ladenburg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
68526 Ladenburg
Baden-Württemberg

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