Gebäudereinigung in Objekten der Stadt Ladenburg

In den Losen 1 und 2 sind jeweils drei Reinigungsarten zu erbringen:

• Unterhaltsreinigung: regelmäßige laufende Reinigung aller relevanten Bereiche (z. B. Sanitär, Umkleiden, Flure, Klassenräume) gemäß Leistungsverzeichnis.
• Grundreinigung: intensive, turnusmäßige Tiefenreinigung der Bodenbeläge (Kautschuk, dauerbeschichtete Beläge, Parkett/Holz, Stein/Fliesen/Vinyl, textile Beläge).
• Glasreinigung: Reinigung der Glasflächen und Rahmen, in Los 1 und 2 als Bestandteil, in Los 3 als eigenständiges Los.

• Reinigungsflächen und Häufigkeiten richten sich nach dem Flächenverzeichnis und dem Leistungsverzeichnis.
• Vergütung erfolgt nach Einzelpreis pro Raum oder nach m²-Preis.
• Zusatzarbeiten (z. B. Baufeinreinigung, Desinfektorenarbeiten, Bodenbeschichtungen, Regiearbeiten an Werk-/Sonn- und Feiertagen) werden gesondert vergütet, sofern nicht über die Einheitspreise abgedeckt.
• Verbrauchsartikel (z. B. Seife, Toilettenpapier) liefert der Auftragnehmer auf Bestellung des Auftraggebers.
• Mängelbeseitigung: spätestens am nächsten Arbeitstag.
• Geräte wie Steiger, Hebebühnen, Hubwagen, Gerüste dürfen nur nach vorheriger Abstimmung mit den Gebäudeverantwortlichen eingesetzt und abgerechnet werden; Leitern werden nicht separat vergütet.
• Einsatz von Nachunternehmern ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers zulässig.

• Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung.
• Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation).
• Keine schweren Verfehlungen, die zu einem Ausschluss führen (u. a. keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 Jahren, keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB).
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

• 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (auf Verlangen der Vergabestelle).
• Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen (auf Verlangen).
• Nachweis, dass die erforderlichen Beschäftigten zur Verfügung stehen.
• Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

• Nachweis des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Leistungen betrifft (über Eigenerklärung).

• Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Personenschäden 1.000.000 €, Sachschäden 500.000 €, Bearbeitungsschäden 50.000 €, Schlüsselverlust 25.000 € (spätestens 4 Wochen nach Zuschlag nachzuweisen).
• Tariftreue: Einhaltung der für allgemeinverbindlich erklärten Tarifverträge für das Gebäudereiniger-Handwerk.
• Mindestentgelt: Verpflichtungserklärung nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG).
• Arbeitserlaubnis: Einsatz nur von Arbeitskräften mit gültiger Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis.
• Verschwiegenheit des Reinigungspersonals (entsprechende Erklärungen auf Verlangen).
• Unfall- und Brandschutzordnungen sind dem Reinigungspersonal bekannt zu geben.

Zum Beispiel: wiederholter Verzug, mangelhafte Reinigung, Verstoß gegen Vertragsbestimmungen, fehlende Qualitätskontrollen, ungenehmigter Nachunternehmereinsatz, Verstoß gegen das Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Bestechung, Insolvenz, unzulässige Wettbewerbsabsprachen.