Ausschreibungen Gebäudereinigung
Grundschule Pölling, Sonnenstraße 17, Neumarkt i.d.OPf. - Reinigungsleistungen
Stadt Neumarkt i.d.OPf. | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer NordbayernNeumarkt i.d.OPf., BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neumarkt i.d.OPf. schreibt die Reinigung der Grundschule Pölling (Sonnenstraße 17) für 4 Jahre aus – inklusive Unterhalts-, Fenster-, Grund- und Glasdachreinigung auf ca. 2.544 m².
Gefordert wird ein offenes Verfahren mit qualitätsbezogener Wertung, Probezeit, festen Jahresmindeststunden und Nachweis vergleichbarer Referenzen (mind. 200.000 m² Jahresreinigungsfläche).
Angebote müssen elektronisch über die Deutsche eVergabe bis 22.06.2026, 10:00 Uhr eingereicht werden. Nachunternehmer sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichungca. 22. Mai 2026
Rügefrist (Bekanntmachung)ca. 22. Mai – 22. Juni 2026
Rügefrist (Vergabeunterlagen)ca. 22. Mai – 22. Juni 2026
Rügefrist (bekannte Verstöße)ca. 22. Mai – 22. Juni 2026
Freiwillige Objektbegehung8. Juni – 19. Juni 2026
Bieterfragen-Frist15. Juni 2026
Angebotsfrist22. Juni 2026
Mitteilung Reinigungsbeginnca. 4. Juli 2026
Bindefrist22. Juni – 21. Aug. 2026
Vertragsbeginn1. Aug. 2026
Probezeit1. Aug. 2026 – 31. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Aug. 2026 – 31. Juli 2030
Nachprüfungsantragca. 22. Aug. – 6. Sep. 2026
Kündigungsfrist Verlängerung 130. Apr. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Aug. 2030 – 31. Juli 2031
Geheimhaltungspflichtca. 1. Aug. 2030 – 31. Juli 2035bis 2035
Kündigungsfrist Verlängerung 230. Apr. 2031
Verlängerung 2ca. 1. Aug. 2031 – 31. Juli 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Preis50%
Bewertung des Angebotspreises basierend auf linearen Interpolation zwischen niedrigstem Preis (10 Punkte) und dem Doppelten des niedrigsten Preises (0 Punkte).
- Reinigungsstunden25%
Bewertung der angebotenen Reinigungsstunden pro Jahr für Positionen 1, 3, 4 und 5 im Leistungsverzeichnis.
- Objektbetreuung25%
Bewertung der angebotenen Objektbetreuungsstunden pro Jahr (Objektleitereinsatz).
Punkteberechnung für Preis: lineare Interpolation zwischen niedrigstem Preis (10 Punkte) und dem Doppelten des niedrigsten Preises (0 Punkte). Punkteberechnung für Reinigungsstunden: 10 - ((Maximalreinigungsstunden - Angebotsreinigungsstunden) / Maximalreinigungsstunden * 10). Punkteberechnung für Objektbetreuung: 10 - ((Maximalobjektleiterstunden - Angebotsobjektleiterstunden) / Maximalobjektleiterstunden * 10).
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind vollständig in den Vergabeunterlagen beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsobjekt und Flächen
Objekt: Grundschule Pölling, Sonnenstraße 17, 92318 Neumarkt i.d.OPf.
Reinigungsgrundfläche: ca. 2.543,97 m²Jahresreinigungsfläche (hochgerechnet): ca. 344.867,94 m²Reinigungstage: ca. 190 Tage pro Jahr (Montag bis Freitag)Klassenzimmer, Fachräume, Flure, Sanitäranlagen, Verwaltung und Turnhalle sind in den Reinigungsumfang einbezogen (siehe Anlage 4).
Unterhaltsreinigung (täglich)
Regelmäßige Reinigung der Klassen-, Fach-, Verwaltungs- und sonstigen Räume, Flure sowie SanitäranlagenAusführung an ca. 190 Tagen pro Jahr, Montag bis FreitagMindeststundenvorgabe: mindestens 1.541,14 Reinigungsstunden pro Jahr (auf Basis der Raumkalkulation gemäß Anlage 4); bei Unterschreitung droht der AusschlussSchüler übernehmen einfache Reinigungstätigkeiten im Rahmen der Unterhaltsreinigung; die Schule erhält hierfür eine jährliche Prämie – Bieter muss sowohl ein Angebot MIT als auch OHNE Schülerbeteiligung abgeben
Grundreinigung (1× pro Jahr)
Jährliche intensive Grundreinigung der gesamten Reinigungsgrundfläche (ca. 2.543,97 m²)Wird schriftlich durch den Auftraggeber abgerufen
Fensterreinigung (2× pro Jahr)
Reinigung der Innenverglasung beidseitig inklusive Rahmen und Fensterbänke (außen)Ca. 808,00 m² zu reinigende FlächeInklusive Nutzung einer Bühne/Hebebühne für hohe BereicheWird schriftlich abgerufen, mit mindestens 10 Werktagen Vorlauf
Glasdachreinigung (1× pro Jahr)
Beidseitige Reinigung des GlasdachesCa. 15,00 m² FlächeInklusive BühneSchriftlicher Abruf mit mindestens 10 Werktagen Vorlauf
Bedarfspositionen / Regiearbeiten
Pos. 6: Regiestundensatz Lohngruppe 1 (Reinigungskräfte), Richtwert 30 StundenPos. 7: Regiestundensatz Lohngruppe 6 (Facharbeiter), Richtwert 20 StundenSonderreinigungen (z. B. nach Bau- oder Malerarbeiten) werden auf gesonderte Beauftragung vergütet
Qualitäts- und Umweltanforderungen
Reinigung nach DIN EN 13549 (qualitätsverpflichtete Reinigung) oder gleichwertigWöchentliche Qualitätskontrollen mit Objektleitung (Bestätigung auf Kontrolllisten)Einsatz umweltschonender, bevorzugt biologischer Reinigungsmittel (Eignungskriterien gemäß Anlage 5: Gütezeichen)Eigene Geräte und Materialien durch den Auftragnehmer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen
Nachweis von mindestens einer vergleichbaren Referenz über wiederkehrende GebäudereinigungJede Referenz muss eine Jahresreinigungsgrundfläche von mindestens 200.000 m² aufweisenVorlage im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt L 124)
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Fachkundiges, zuverlässiges ReinigungspersonalEinhaltung von MiLoG (Mindestlohngesetz), AEntG (Arbeitnehmer-Entsendegesetz) und ArbeitsschutzgesetzAufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen für eingesetzte Mitarbeiter vorhandenVerstoß gegen Zuverlässigkeitspflichten berechtigt den Auftraggeber zur außerordentlichen Kündigung
Versicherungen
Nachweis einer Betriebs- und Umwelthaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
2.000.000 € Personenschäden100.000 € Schlüsselverlust250.000 € Sach- und Vermögensschäden
Personelle und organisatorische Eignung
Benennung eines Objektleiters, der mindestens wöchentlich vor Ort istSchulung und Einweisung des Reinigungspersonals sind zu dokumentierenNachunternehmer sind nicht zugelassen; nur eigenes Firmenpersonal darf eingesetzt werden
Umwelt- und Produktanforderungen
Verpflichtung zur Verwendung umweltschonender Reinigungsmittel gemäß den Eignungskriterien Gütezeichen (Anlage 5)Bevorzugung biologisch abbaubarer Produkte
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht näher beziffertVolumen: ≥ 200.000 m² Jahresreinigungsgrundfläche
Wiederkehrende Gebäudereinigung mit einer Jahresreinigungsgrundfläche von mindestens 200.000 m²
Referenzauftrag muss die Anforderungen aufweisen, um als vergleichbar zu gelten; Nachweis im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt L 124)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 20%11+ · 75%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Peter Schneider Gebäudedienstleistungen GmbH & Co KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Viventus GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Wackler Service Group GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Serval Gebäudemanagement und Industrietechnik GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5aktiv plus Dienstleistung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsformulare
Preisblätter / Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise
Logistik & Fristen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 20.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 20.08.2026
- 19.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Neumarkt i.d.OPf. | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Anschrift
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Ort
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.neumarkt.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Bayern
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