Neubau GemS Neunkirchen - Gebäudereinigung

Einsatz und Organisation:

• Zentrale Ansprechperson sowie Objektleitungen sind zu bestellen.
• Aufsichtspersonen müssen Deutsch fließend in Wort und Schrift beherrschen.
• Personal muss zuverlässig, fachkundig und leistungsfähig sein; der Auftraggeber kann Führungszeugnisse verlangen.
• Revier- bzw. Arbeitseinsatzpläne pro Objekt mit Mitarbeiternennung sind vorzulegen.
• Arbeitsscheine/Leistungsnachweise (Objekt, Leistungsart, Mitarbeiter, Stunden, Datum, Unterschrift) sind der Rechnung beizufügen.

Umwelt und Nachhaltigkeit:

• Ausschließlich umweltschonende, zertifizierte Reinigungsmittel (EU-Ecolabel, Blauer Engel oder vergleichbar) verwenden.
• Anbieterfragebogen zur Umweltverträglichkeit der Mittel ist vor erstmaligem Einsatz vorzulegen.

Qualität und Dokumentation:

• Der Reinigungserfolg ist Hauptleistungspflicht; die vorgegebenen Obergrenzen der Reinigungsleistung (m²/h) dürfen nicht überschritten werden (Ausschlusskriterium).
• Elektronisches Zeiterfassungssystem ist auf eigene Kosten zu betreiben; monatliche Meldung der Produktivstunden.
• Objektordner in jedem Objekt hinterlegen (Aushangpflichtige Unterlagen, Schulungsnachweise, Revierpläne, Geräteinformationen, UVV).
• Schulungsnachweise jährlich; auf Anforderung innerhalb von 3 Werktagen vorzulegen.

Reinigungszeiten:

• Schulgebäude: Unterhaltsreinigung täglich ab 16:00 Uhr.
• Sporthallen: täglich ab 05:00 Uhr.
• Glas-/Rahmenreinigung in Schulen/Turnhallen: in den Oster- und Herbstferien.

Keimtrennung:

• Vier-Farb-System (A–D) für Obenarbeiten, Reinigungstextilien und -flotten.

• Tarifliche Entlohnung nach geltendem Tarifvertrag für das Gebäudereinigerhandwerk (Grundlage: Tariflöhne ab 01.01.2026).
• Schriftliche Arbeitsverträge mit allen Mitarbeitern.
• Nachweis der Sozialversicherungsbeiträge.
• Ausländische Arbeitnehmer nur mit gültigen Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen (entfällt für EU-Bürger).
• Kalkulatorischer Stundenverrechnungssatz: bei Aufschlag unter 70 % auf den produktiven Stundenlohn ist auf Anforderung der Nachweis über die Einhaltung aller Lohnuntergrenzen und Sozialversicherungsbeiträge vorzulegen.

• Angabe des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Leistungen).
• Nachweis, dass kein Insolvenzverfahren oder Liquidation vorliegt.
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

• Ausreichende Anzahl Beschäftigter für die Leistungsausführung.
• Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen.
• Auf Verlangen: Jahresdurchschnitt der Beschäftigten der letzten drei Jahre.
• Eintragung im Berufsregister (soweit pflichtmäßig).
• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

• Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.
• Keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren.
• Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB).
• Bei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird vom Auftraggeber nach Zuschlag angefordert.

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:

• Personen- und Sachschäden: 5.000.000 €
• Vermögensschäden: 2.500.000 €
• Allmählichkeits-/Abwasserschäden: 2.500.000 €
• Tätigkeitsschäden: 2.500.000 €
• Schlüsselverlustrisiko: 50.000 €

Der Nachweis ist vor Vertragsbeginn vorzulegen; Verlängerungsbestätigung jährlich bis 31.01.

• Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Saarland-Tariftreue- und Mindestlohngesetzes (STFLG) im Gebäudereinigerhandwerk.
• Eigenerklärung zu Art. 5k der VO (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen).
• Anbieterfragebogen zur Umweltverträglichkeit der eingesetzten Reinigungs- und Pflegemittel.
• Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124_LD) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
• Erklärung Haftpflichtversicherung.