Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier ausgeschrieben?
Der Landkreis Neunkirchen sucht ein Reinigungsunternehmen für den Neubau der Gemeinschaftsschule Stadtmitte in Neunkirchen. Die Reinigung umfasst zwei Lose:
Los 1 – Unterhaltsreinigung: Regelmäßige Reinigung von 174 Räumen (ca. 8.085 m² Grundfläche, jährlich ca. 906.414 m² Reinigungsfläche) mit unterschiedlichen Intervallen je Raumnutzung.Los 2 – Glas- und Rahmenreinigung: Reinigung von ca. 3.747 m² Glasfläche (innen und außen, inkl. Rahmen) zweimal pro Jahr.
Wichtig zu wissen:
Lose können einzeln oder gemeinsam angeboten werden.Eine Objektbesichtigung (18.–22.05.2026) ist Pflicht – ohne Besichtigung wird das Angebot ausgeschlossen.Angebote müssen ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Saarlandes (Bietercockpit) eingereicht werden.Vertragsbeginn: 01.08.2026, Erstlaufzeit 24 Monate mit Verlängerungsoption.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL
Tariflöhne gültig ab
Veröffentlichung
Objektbesichtigung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vertragsbeginn
Vertragsende
Verlängerung 1
Verlängerung 2bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 55%Qualität 45%
- Preis55%
Bewertung des Auftragswerts; niedrigster Auftragswert erhält 100 Preispunkte, andere Angebote erhalten Punkte basierend auf prozentualer Abweichung.
- Produktivstunden45%
Bewertung der angebotenen Produktivstunden; höchste Produktivstunden erhalten 100 Punkte, andere Angebote erhalten Punkte basierend auf prozentualer Abweichung.
Gesamtpunkte = 55 % x PPreis + 45 % x PStunden
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethode sind vollständig im Dokument enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergreifende Rahmenbedingungen
Einsatz und Organisation:
Zentrale Ansprechperson sowie Objektleitungen sind zu bestellen.Aufsichtspersonen müssen Deutsch fließend in Wort und Schrift beherrschen.Personal muss zuverlässig, fachkundig und leistungsfähig sein; der Auftraggeber kann Führungszeugnisse verlangen.Revier- bzw. Arbeitseinsatzpläne pro Objekt mit Mitarbeiternennung sind vorzulegen.Arbeitsscheine/Leistungsnachweise (Objekt, Leistungsart, Mitarbeiter, Stunden, Datum, Unterschrift) sind der Rechnung beizufügen.
Umwelt und Nachhaltigkeit:
Ausschließlich umweltschonende, zertifizierte Reinigungsmittel (EU-Ecolabel, Blauer Engel oder vergleichbar) verwenden.Anbieterfragebogen zur Umweltverträglichkeit der Mittel ist vor erstmaligem Einsatz vorzulegen.
Qualität und Dokumentation:
Der Reinigungserfolg ist Hauptleistungspflicht; die vorgegebenen Obergrenzen der Reinigungsleistung (m²/h) dürfen nicht überschritten werden (Ausschlusskriterium).Elektronisches Zeiterfassungssystem ist auf eigene Kosten zu betreiben; monatliche Meldung der Produktivstunden.Objektordner in jedem Objekt hinterlegen (Aushangpflichtige Unterlagen, Schulungsnachweise, Revierpläne, Geräteinformationen, UVV).Schulungsnachweise jährlich; auf Anforderung innerhalb von 3 Werktagen vorzulegen.
Reinigungszeiten:
Schulgebäude: Unterhaltsreinigung täglich ab 16:00 Uhr.Sporthallen: täglich ab 05:00 Uhr.Glas-/Rahmenreinigung in Schulen/Turnhallen: in den Oster- und Herbstferien.
Keimtrennung:
Vier-Farb-System (A–D) für Obenarbeiten, Reinigungstextilien und -flotten.
Personal- und Tariftreue
Tarifliche Entlohnung nach geltendem Tarifvertrag für das Gebäudereinigerhandwerk (Grundlage: Tariflöhne ab 01.01.2026).Schriftliche Arbeitsverträge mit allen Mitarbeitern.Nachweis der Sozialversicherungsbeiträge.Ausländische Arbeitnehmer nur mit gültigen Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen (entfällt für EU-Bürger).Kalkulatorischer Stundenverrechnungssatz: bei Aufschlag unter 70 % auf den produktiven Stundenlohn ist auf Anforderung der Nachweis über die Einhaltung aller Lohnuntergrenzen und Sozialversicherungsbeiträge vorzulegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Angabe des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Leistungen).Nachweis, dass kein Insolvenzverfahren oder Liquidation vorliegt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
Technische und berufliche Eignung
Ausreichende Anzahl Beschäftigter für die Leistungsausführung.Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen.Auf Verlangen: Jahresdurchschnitt der Beschäftigten der letzten drei Jahre.Eintragung im Berufsregister (soweit pflichtmäßig).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren.Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB).Bei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird vom Auftraggeber nach Zuschlag angefordert.
Haftpflichtversicherung
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Personen- und Sachschäden: 5.000.000 €Vermögensschäden: 2.500.000 €Allmählichkeits-/Abwasserschäden: 2.500.000 €Tätigkeitsschäden: 2.500.000 €Schlüsselverlustrisiko: 50.000 €
Der Nachweis ist vor Vertragsbeginn vorzulegen; Verlängerungsbestätigung jährlich bis 31.01.
Weitere Anforderungen
Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Saarland-Tariftreue- und Mindestlohngesetzes (STFLG) im Gebäudereinigerhandwerk.Eigenerklärung zu Art. 5k der VO (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen).Anbieterfragebogen zur Umweltverträglichkeit der eingesetzten Reinigungs- und Pflegemittel.Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124_LD) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Erklärung Haftpflichtversicherung.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: nicht näher spezifiziert
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Ansprechpartner)
vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen; Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle bei Zuschlag in enger Wahl vorzulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 23%11+ · 66%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Elektronische Angebotsabgabe
Preisblätter und Kalkulation
Eignungsnachweise und Erklärungen
Objektbesichtigung
Sonstige Anforderungen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Neunkirchen | Vergabekammer des Saarlandes
Anschrift
66564 Ottweiler
Ort
Neunkirchen 66538
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-neunkirchen.de ↗Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
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