UHR Dezernatsbüro VIII und Stabsstelle Inklusion

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienDezernatsbüro VIII und Stabsstelle Inklusion, Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 25. Mai 2026

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Frankfurt am Main schreibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung (Büroreinigung) für das Dezernatsbüro VIII und die Stabsstelle Inklusion in der Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main aus.

Auf einer Gesamtfläche von rund 748 m² sind Büro- und Verwaltungsräume, Sanitärräume, Sozialräume, Verkehrsflächen mit Publikumsverkehr sowie Abstell-, Neben- und Technikräume in unterschiedlichen Intervallen zu reinigen. Die Leistung beginnt am 01.10.2026.

Angebote müssen bis spätestens 30.06.2026 um 12:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Frankfurt am Main eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung25. Mai 2026

Angebotsfrist30. Juni 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027

Vertragslaufzeit LVca. 1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2030bis 2030

Vertragsende30. Sep. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der niedrigste angebotene Preis erhält die volle Punktzahl; andere Angebote werden ins Verhältnis gesetzt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist mit 100% Gewichtung klar definiert; Qualitätskriterien sind nicht als Zuschlagskriterien ausgewiesen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsflächen und Reinigungshäufigkeiten

Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt 747,92 m² und verteilt sich auf folgende Bereiche:

Büro- und Verwaltungsräume: 452,54 m² – Reinigung 2× pro WocheSozialräume (klein): 10,79 m² – Reinigung 5× pro WocheSozialräume: 16,88 m² – Reinigung 2× pro WocheSanitärräume: 34,67 m² – Reinigung 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikumsverkehr: 115,46 m² – Reinigung 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikumsverkehr: 72,70 m² – Reinigung 2× pro WocheAbstell-, Neben- und Technikräume: 44,88 m² – Reinigung 1× pro Monat

Art der Reinigungsarbeiten

Die Reinigung umfasst alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Tätigkeiten in den jeweiligen Raumbereichen. Dazu gehören insbesondere:

Böden/Nutzflächen: regelmäßige Unterhaltsreinigung der BodenflächenBüro- und Nebenflächen: Reinigung von Schreibtischen, Schränken, Regalen, Stühlen, Polstermöbeln, Heizkörpern, Garderobenständern, Fensterbänken, Türen, Lichtschaltern, Fußleisten, Papierkörben und TelefonenVerkehrsflächen: Böden, Treppen, Handläufe, Treppengeländer, Fußmatten, Feuerlöscher, Türen und LichtschalterSanitärräume: Toilettenbecken, Spülkästen, Urinale, Waschbecken, Spiegel, Konsolen, Boden- und Wandfliesen, Armaturen, Trennwände, Heizkörper und AbfallbehälterTeeküchen/Sozialräume: Böden, Schränke, Türen, Lichtschalter, Abfallbehälter; ggf. Edelstahlflächen nach HACCPTechnik-/Abstellräume: Reinigung nach Bedarf (1× monatlich)

Alle genannten Tätigkeiten sind in die angebotenen Leistungswerte (Flächenleistung in m²/h und Stundensatz in €) einzurechnen.

Kalkulationsgrundlagen für die Preisermittlung

Für die Angebotskalkulation sind folgende Vorgaben zu beachten:

Angabe von Flächenleistung (m²/h) und Stundensatz (€) je PositionMittellohn: kalkulierter Mittellohn je Stunde (mindestens gültiger Tariflohn) inkl. Kalkulationszuschlag; Anteil tariflohnabhängiger Kosten an der AuftragssummeObjektleitung/Vorarbeiter: jährliche Stunden und Stundenverrechnungssätze (auch unproduktive Stunden)Verrechenbare Tage pro Jahr: 252 (abzüglich Urlaub nach Rahmentarifvertrag, tariflicher Arbeitsfreistellung und Krankheitstagen)Stundenverrechnungssätze aufgeschlüsselt nach Mischsatz, geringfügig Beschäftigte, Midi-Beschäftigte und sozialversicherungspflichtig BeschäftigteGesamtbeträge netto (ohne USt.) je Position, am Schluss USt.-Betrag hinzufügen

Wichtig: Angebote mit Rabatten oder Skonto werden ausgeschlossen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung im Handelsregister oder in der HandwerksrolleNachweis darf zum Zeitpunkt der Angebotsfrist nicht älter als 12 Monate sein

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (2-fach maximiert)Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (2-fach maximiert)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (2-fach maximiert)Umwelthaftpflichtversicherung: Personen-, Sach- und Vermögensschäden 5 Mio. € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung über Erhöhung auf die geforderten Summen im ZuschlagsfallNachweis des Umsatzes in den letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich Gebäudereinigung

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen (Ämter/Verwaltungsgebäude, je mind. 250 m²), nicht älter als 3 JahreAusgefülltes Formblatt 'Anlage 3.1' (drei Seiten) – zwingendDarstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme/-vorbereitung, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie (ggf. mit Bildern)Aktuelle Personalausstattung mit Aufschlüsselung in sozialversicherungspflichtig, geringfügig beschäftigt und Midi-BeschäftigteBenennung einer/s Qualitätsbeauftragten mit Name und QualifikationQualitätssicherungskonzept mit unangemeldeten Qualitätskontrollen, Dokumentation und Auswertung der Ergebnisse

Zusätzliche Anforderungen

Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis um Frankfurt) – entweder Adresse angeben oder darstellen, wie die Leistungserbringung sichergestellt wirdGesamtgeräteausstattung des Betriebs auflistenKriterienkatalog 'Unterweisung UVV' vollständig ausfüllenBestätigung der Objektbesichtigung für das Objekt Schillerstraße 20 abgeben

Hinweis: Bei Vorlage eines Präqualifikationszertifikats (z.B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder gleichwertiger Zertifizierung sind einzelne Nachweise entbehrlich.

Verpflichtungserklärung Tariftreue

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) – zwingend zu unterzeichnen, Bestandteil des Vertrags

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 Jahre (zum Zeitpunkt der Angebotsfrist)Volumen: jeweils mindestens 250 m² Gesamtfläche

Vergleichbare Reinigungsleistungen in Ämtern oder Verwaltungsgebäuden

Formblatt 'Anlage 3.1' (drei Seiten) zwingend vollständig ausfüllen; Art und Umfang müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Qori Glas- und Gebäude Reinigung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Wackler Service Group GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3RUWE GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4KURT-SERVICE Gebäudedienst GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5CLEAN Excellence GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Formale Nachweise und Eigenerklärungen

Versicherungen und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Referenzen und technische Leistungsfähigkeit

Unterweisung und Objektbesichtigung

Preisblätter und Kalkulation

Einreichung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien

Ort

Dezernatsbüro VIII und Stabsstelle Inklusion, Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main, Hessen

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

25. Mai 2026

Angebotsfrist

30. Juni 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

Dezernatsbüro VIII und Stabsstelle Inklusion, Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main

Hessen

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