Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main schreibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung (Büroreinigung) für das Dezernatsbüro VIII und die Stabsstelle Inklusion in der Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main aus.
Auf einer Gesamtfläche von rund 748 m² sind Büro- und Verwaltungsräume, Sanitärräume, Sozialräume, Verkehrsflächen mit Publikumsverkehr sowie Abstell-, Neben- und Technikräume in unterschiedlichen Intervallen zu reinigen. Die Leistung beginnt am 01.10.2026.
Angebote müssen bis spätestens 30.06.2026 um 12:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Frankfurt am Main eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragslaufzeit LVbis 2030
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der niedrigste angebotene Preis erhält die volle Punktzahl; andere Angebote werden ins Verhältnis gesetzt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist mit 100% Gewichtung klar definiert; Qualitätskriterien sind nicht als Zuschlagskriterien ausgewiesen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsflächen und Reinigungshäufigkeiten
Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt 747,92 m² und verteilt sich auf folgende Bereiche:
Büro- und Verwaltungsräume: 452,54 m² – Reinigung 2× pro WocheSozialräume (klein): 10,79 m² – Reinigung 5× pro WocheSozialräume: 16,88 m² – Reinigung 2× pro WocheSanitärräume: 34,67 m² – Reinigung 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikumsverkehr: 115,46 m² – Reinigung 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikumsverkehr: 72,70 m² – Reinigung 2× pro WocheAbstell-, Neben- und Technikräume: 44,88 m² – Reinigung 1× pro Monat
Art der Reinigungsarbeiten
Die Reinigung umfasst alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Tätigkeiten in den jeweiligen Raumbereichen. Dazu gehören insbesondere:
Böden/Nutzflächen: regelmäßige Unterhaltsreinigung der BodenflächenBüro- und Nebenflächen: Reinigung von Schreibtischen, Schränken, Regalen, Stühlen, Polstermöbeln, Heizkörpern, Garderobenständern, Fensterbänken, Türen, Lichtschaltern, Fußleisten, Papierkörben und TelefonenVerkehrsflächen: Böden, Treppen, Handläufe, Treppengeländer, Fußmatten, Feuerlöscher, Türen und LichtschalterSanitärräume: Toilettenbecken, Spülkästen, Urinale, Waschbecken, Spiegel, Konsolen, Boden- und Wandfliesen, Armaturen, Trennwände, Heizkörper und AbfallbehälterTeeküchen/Sozialräume: Böden, Schränke, Türen, Lichtschalter, Abfallbehälter; ggf. Edelstahlflächen nach HACCPTechnik-/Abstellräume: Reinigung nach Bedarf (1× monatlich)
Alle genannten Tätigkeiten sind in die angebotenen Leistungswerte (Flächenleistung in m²/h und Stundensatz in €) einzurechnen.
Kalkulationsgrundlagen für die Preisermittlung
Für die Angebotskalkulation sind folgende Vorgaben zu beachten:
Angabe von Flächenleistung (m²/h) und Stundensatz (€) je PositionMittellohn: kalkulierter Mittellohn je Stunde (mindestens gültiger Tariflohn) inkl. Kalkulationszuschlag; Anteil tariflohnabhängiger Kosten an der AuftragssummeObjektleitung/Vorarbeiter: jährliche Stunden und Stundenverrechnungssätze (auch unproduktive Stunden)Verrechenbare Tage pro Jahr: 252 (abzüglich Urlaub nach Rahmentarifvertrag, tariflicher Arbeitsfreistellung und Krankheitstagen)Stundenverrechnungssätze aufgeschlüsselt nach Mischsatz, geringfügig Beschäftigte, Midi-Beschäftigte und sozialversicherungspflichtig BeschäftigteGesamtbeträge netto (ohne USt.) je Position, am Schluss USt.-Betrag hinzufügen
Wichtig: Angebote mit Rabatten oder Skonto werden ausgeschlossen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Eintragung im Handelsregister oder in der HandwerksrolleNachweis darf zum Zeitpunkt der Angebotsfrist nicht älter als 12 Monate sein
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (2-fach maximiert)Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (2-fach maximiert)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (2-fach maximiert)Umwelthaftpflichtversicherung: Personen-, Sach- und Vermögensschäden 5 Mio. € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung über Erhöhung auf die geforderten Summen im ZuschlagsfallNachweis des Umsatzes in den letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich Gebäudereinigung
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen (Ämter/Verwaltungsgebäude, je mind. 250 m²), nicht älter als 3 JahreAusgefülltes Formblatt 'Anlage 3.1' (drei Seiten) – zwingendDarstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme/-vorbereitung, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie (ggf. mit Bildern)Aktuelle Personalausstattung mit Aufschlüsselung in sozialversicherungspflichtig, geringfügig beschäftigt und Midi-BeschäftigteBenennung einer/s Qualitätsbeauftragten mit Name und QualifikationQualitätssicherungskonzept mit unangemeldeten Qualitätskontrollen, Dokumentation und Auswertung der Ergebnisse
Zusätzliche Anforderungen
Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis um Frankfurt) – entweder Adresse angeben oder darstellen, wie die Leistungserbringung sichergestellt wirdGesamtgeräteausstattung des Betriebs auflistenKriterienkatalog 'Unterweisung UVV' vollständig ausfüllenBestätigung der Objektbesichtigung für das Objekt Schillerstraße 20 abgeben
Hinweis: Bei Vorlage eines Präqualifikationszertifikats (z.B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder gleichwertiger Zertifizierung sind einzelne Nachweise entbehrlich.
Verpflichtungserklärung Tariftreue
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) – zwingend zu unterzeichnen, Bestandteil des Vertrags
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 Jahre (zum Zeitpunkt der Angebotsfrist)Volumen: jeweils mindestens 250 m² Gesamtfläche
Vergleichbare Reinigungsleistungen in Ämtern oder Verwaltungsgebäuden
Formblatt 'Anlage 3.1' (drei Seiten) zwingend vollständig ausfüllen; Art und Umfang müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formale Nachweise und Eigenerklärungen
Versicherungen und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Referenzen und technische Leistungsfähigkeit
Unterweisung und Objektbesichtigung
Preisblätter und Kalkulation
Einreichung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
Dezernatsbüro VIII und Stabsstelle Inklusion, Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Gebäudereinigung
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