Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) schreibt die Gebäudereinigung für das Kinderzentrum KIZ 106 am Grethenweg 43 in Frankfurt am Main aus.
Gefordert sind:
Unterhaltsreinigung von rund 943 m² (5 Mal pro Woche)Grundreinigung von rund 3.772 m² (4 Mal pro Jahr, einschließlich Möbelflächen)
Das Angebot wird ausschließlich nach dem Preis bewertet (niedrigster Preis gewinnt). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Frankfurt am Main.
Bieter müssen ihre Eignung nachweisen (u.a. Handelsregistereintrag, Betriebshaftpflicht, 3 vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben) und ein ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit detaillierter Lohn- und Stundensatzkalkulation abgeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristAPR2026 OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit Jahr 1
Vorläufiger Revierplan
Dosierplan
Reinigungsplan
Raumbuch/Aufmaßprüfung
Ausführungsbeginn
Gefährdungsbeurteilung
Endgültige Revierpläne
Eigenkontrollen (quartalsweise)
Kündigungsfrist Verlängerung 1
Rückgabetermin Begehung
Verlängerung 1
Kündigungsfrist Verlängerung 2
Verlängerung 2
Kündigungsfrist Verlängerung 3
Verlängerung 3
Vertragsende max.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält den Zuschlag. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), alle weiteren Angaben betreffen Eignung oder Kalkulation.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsflächen und Häufigkeiten
Im Kinderzentrum KIZ 106 sind folgende Flächen zu reinigen:
Unterhaltsreinigung (regelmäßig, 5× wöchentlich): insgesamt ca. 943,12 m²Büro-/Verwaltungsräume: 19,54 m²Speisesaal, Cafeteria, Bereitschafts-/Aufenthaltsräume: 67,46 m²Sanitärräume: 50,32 m²Verkehrswege mit Publikumsverkehr: 186,35 m²Gruppenräume: 619,45 m²Grundreinigung (intensiv, 4× pro Jahr, inkl. Möbelflächen): 943,12 m² pro Grundreinigung – rechnerisch 3.772,48 m²/Jahr (Kalkulationswert, kein Anspruch auf tatsächliche Gesamtleistung)
Inhalt der Unterhaltsreinigung
Die tägliche Reinigung umfasst:
Reinigung, Pflege und Oberflächenbehandlung der BodenbelägeSanitärbereiche inklusive Wandflächen (täglich)Raumausstattungsgegenstände: Möbel, Tische, Stühle, Garderoben, Lampen, Fensterbänke, Ablagen, Heizkörper, Türen und GlastürenSchmutzfangzonen (lose Teppiche/Matten täglich kontrollieren)Auf- und Abstuhlung in Besprechungs- und KonferenzräumenReinigung abnehmbarer Heizkörperverkleidungen
Nicht im Leistungsumfang enthalten: EDV-Geräte (Drucker, PC, Bildschirme, Tastaturen, Telefone, Scanner), fest installierte Beleuchtungskörper, Lüftungsanlagen und Decken-Rohrleitungssysteme, Kantinenbereich (gesondert zu beauftragen).
Inhalt der Grundreinigung
Die Grundreinigung umfasst eine intensive Tiefenreinigung (Büros, Werkstätten, WC-Anlagen) nach Leistungsverzeichnis und Aufmaß:
Bodenbeläge aller Art (Holz, Hartböden, Kautschuk, Textil, Stein, Fliesen)Mobiliar komplett inklusive InnenglasWerk- und WaschräumeTerminierung: 2 Monate vor Leistungserbringung durch den Auftragnehmer zu beauftragen
Sonderreinigungs- und Pandemieleistungen
Bei Bedarf sind zusätzliche Sonderreinigungen zu erbringen, z.B.:
Fäkalienbeseitigung und Sanitärbereichreinigung bei Infektionsschutz-relevanten VorfällenLüftungsanlagen, Rohrleitungssysteme, DeckenlampenGraffiti, Fassaden, Rollläden, WandverkleidungenBaufein- und Bauzwischenreinigung nach kleineren BaumaßnahmenReinigung an EDV-Geräten nur nach schriftlicher GenehmigungAußenanlagenreinigung (falls beauftragt)Pandemieleistungen: Scheuer-Wisch-Desinfektion von Kontaktflächen (Türgriffe, Handläufe, Aufzugsknöpfe, Lichtschalter, Sanitärbedienelemente, Getränkeautomaten)
Abfallentsorgung und Qualitätsanforderungen
Abfallentsorgung: Restabfall, Papier, Bioabfall, Verpackungsmüll (DSD), Altpapier sowie Hygiene- und Damen-Hygienebehälter sind gemäß Tätigkeitsverzeichnis sortiert und getrennt zu entsorgen (AWSiR A4.1).
Reinigungsqualität:
Einhaltung anerkannter Reinigungs- und HygienestandardsFarbleitsystem für Reinigungstücher: rot = Toiletten, gelb = Sanitär, blau = Sonstiges, grün = DesinfektionUmweltorientierte Reinigungsmittel unter Einhaltung umfangreicher chemischer Ausschlusskriterien (keine APEO, EDTA, Formaldehyd, Nanomaterial, Mikroplastik etc.)Maschinen und Geräte UVV-geprüft (alle 6 Monate), dem Stand der Technik entsprechendQuartalsweise Eigenkontrollen (mind. 4× pro Jahr), davon mind. 20 % der Vertragsleistung mit dokumentiertem repräsentativen Querschnitt
Einsatzort und Vertragslaufzeit
Einsatzort: KIZ 106, Grethenweg 43, 60598 Frankfurt am Main
Vertragslaufzeit: ca. 1 Jahr ab Vertragsbeginn (voraussichtlich 01.08.2026), mit bis zu drei einjährigen Verlängerungsoptionen (maximal 4 Jahre Gesamtvertragsdauer). Die Verlängerung erfolgt automatisch, sofern nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Wichtige Fristen für den Auftragnehmer nach Vertragsbeginn:
Vorläufiger Revierplan, Reinigungsplan und Dosierplan: bis zum 3. Werktag nach VertragsbeginnEndgültige Revierpläne: bis 4 Wochen nach ReinigungsbeginnRaumbuch/Aufmaßprüfung: innerhalb des ersten MonatsReklamationsbearbeitung: Beseitigung binnen 1 Werktag, Nachbesserung binnen 2 Werktagen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (Auszug nicht älter als 1 Jahr zur Angebotsfrist)Bei Auftragssumme > 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister anfordernSicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125) müssen abgegeben werdenBei Einsatz von Nachunternehmern: Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126) auf Verlangen
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sachen- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung)Tätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (Doppeldeckung)Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung über Erhöhung im ZuschlagsfallUmsatznachweise der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich GebäudereinigungBei Auftragssumme ab 50.000 € (netto) ist eine Sicherheitsleistung in Form von Geldhinterlegung oder Bürgschaft zu stellen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen vergleichbarer Leistungen (Kinderzentren/Krabbelstuben), jede mit mind. 450 m² Gesamtfläche, max. 2 Jahre alt – vorzulegen auf Formblatt 'Anlage 3.1' (Formblatt Referenzen)Darstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme/-vorbereitung, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel und -chemie (ggf. mit Bildern)Aktuelle Gesamtanzahl Mitarbeiter (Aufschlüsselung sozialversicherungspflichtig / geringfügig beschäftigt)Benennung Qualitätsbeauftragte/r (Name + Qualifikation)Konzept zur Qualitätssicherung: unangemeldete Qualitätskontrollen (Form und Abstände gemäß § 9.2.7), Dokumentation und Auswertung der ErgebnisseBestätigung der Objektbesichtigung (verpflichtend)
Weitere Anforderungen und Alternativnachweise
Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt) oder alternative Darlegung der LeistungserbringungssicherheitAuflistung der Gesamtgeräteausstattung im BetriebPräqualifikation: Alternativ zu einzelnen Nachweisen kann ein gültiges Präqualifikationszertifikat (z.B. PQ-Verzeichnis der IHK) vorgelegt werden – entsprechende Nachweise sind dann entbehrlichVerpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) ist zwingend vorzulegen
Personalbezogene Anforderungen
Nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes Personal einsetzenObjektverantwortliche müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschen und montags bis freitags durchgehend telefonisch erreichbar seinBenennung einer sachkundigen Aufsicht mit StellvertretungIn der Reinigungstruppe ist mindestens eine als Ersthelfer/in ausgebildete Person zu benennenSchriftliche Gefährdungsunterweisung für alle eingesetzten Reinigungskräfte (jährliche Wiederholung); schriftliche Erklärung bei VertragsbeginnVerschwiegenheitserklärungen für alle Mitarbeiter (jährliche Wiederholung)Einheitliche Firmenkleidung inkl. persönlicher Schutzausrüstung (PSA)Reinigungskräfte dürfen nicht mit Objektverantwortlichen des Auftraggebers verwandt/verschwägert sein und keine Eltern von Kindergartenkindern/Schülern der Einrichtung seinAN muss für Ausfälle (Krankheit, Urlaub) selbst Vertretung stellen – ohne Mehrkosten für den AG
Arbeitsschutz und Unterweisung
Benennung einer/s Verantwortlichen für Arbeitsschutz (Name, Telefon)Durchführung und Dokumentation einer Gefährdungsbeurteilung gem. §§ 5, 6 ArbSchGUnterweisung des Reinigungspersonals zu Sicherheit und Gesundheit mindestens einmal jährlich sowie bei neuen Mitarbeitern und ÄnderungenGefährdungsbeurteilung und Betriebsordnung sind unaufgefordert innerhalb von 4 Wochen nach Leistungsbeginn im Raumbuch zu hinterlegen
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: maximal 2 Jahre altVolumen: jeweils mindestens 450 m² Gesamtfläche
Vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen in Kinderzentren oder Krabbelstuben
Vorzulegen auf Formblatt 'Anlage 3.1' (Formblatt Referenzen) – vergleichbare Objekte (Kinderzentren/Krabbelstuben) mit vergleichbarer Reinigungsleistung. Bei Vorliegen eines Präqualifikationszertifikats (PQ-Verein) können Nachweise entbehrlich sein.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformulare & Vordrucke
Fachliche Nachweise & Eignung
Kalkulation & Objektbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle (nach Submission)
Neue Gebäudereinigung-Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
KIZ 106, Grethenweg 43, 60598 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
Alle anzeigen →Gebäudereinigung