UHR KIZ 107

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienKIZ 107, Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 29. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Frankfurt am Main für Unterhalts- und Grundreinigung im Kinderzentrum KIZ 107 (Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am Main).

Leistung: regelmäßige Unterhaltsreinigung von 961,71 m² sowie Grundreinigung von 3.846,84 m² (4× pro Jahr).Leistungsort: KIZ 107, Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am Main.Vertragslaufzeit: voraussichtlich bis 31.12.2027 (Leistungsverzeichnis nennt 48 Monate Laufzeit).Angebotsfrist: 29.07.2026, 12:00 Uhr (MESZ).Wertung: 100 % Preis (niedrigster Preis gewinnt); Nebenangebote, Rabatte und Skonto sind nicht zugelassen.

Bieter müssen insbesondere vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben nachweisen und diverse Formblätter (u. a. Eigenerklärung zur Eignung, Stundenverrechnungssatz, Tariftreue-Verpflichtung, Objektbesichtigungsbestätigung) einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung23. Juni 2026

Objektbesichtigungca. 23. Juli 2026

Angebotsfrist29. Juli 2026

Bindefrist29. Juli – 31. Aug. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2027

Ausführungsbeginnca. 1. Sep. 2026

Gefährdungsbeurteilung bisca. 1. Sep. – 29. Sep. 2026

Verlängerung 1ca. 1. Sep. 2027 – 31. Aug. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Sep. 2028 – 31. Aug. 2029

Verlängerung max.ca. 1. Sep. 2029 – 31. Aug. 2030

Vertragsendeca. 31. Aug. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertung des Preises aus der Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen. Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl.

Der niedrigste angebotene Preis aller wertbaren Angebote erhält die volle Punktzahl. Die übrigen Angebote werden dazu ins Verhältnis gesetzt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsort & Gesamtumfang

Objekt: KIZ 107, Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am MainAuftraggeber: Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien (für Rechnung von: Kita Frankfurt)Unterhaltsreinigungsfläche: 961,71 m²Grundreinigungsfläche: 3.846,84 m² (entspricht 961,71 m² × 4 Grundreinigungen pro Jahr)Gesamtfläche: 4.808,55 m²Ausschreibung: Öffentliche Ausschreibung nach UVgO, keine LosaufteilungNebenangebote / Rabatte / Skonto: nicht zugelassen

Unterhaltsreinigung – Raumarten und Intervalle

Reinigung folgender Bereiche gemäß Leistungsverzeichnis:

| Raumart | Fläche | Intervall |

|---|---|---|

| Raumart 2 – Büro-/Verwaltungsräume | 21,13 m² | 1× wöchentlich |

| Raumart 3 – Sozialräume | 31,48 m² | 5× wöchentlich |

| Raumart 5 – Sanitärräume | 73,56 m² | 5× wöchentlich |

| Raumart 6 – Verkehrswege mit Publikumsverkehr | 148,63 m² | 5× wöchentlich |

| Raumart 11 – Abstell-, Neben- und Technikräume | 39,33 m² | 0,25× pro Woche (1× monatlich) |

| Raumart 14 – Gruppenräume | 647,58 m² | 5× wöchentlich |

Enthalten sind u. a.: tägliche und nicht-tägliche Reinigungsarbeiten, maschinelle Reinigung in Sanitärbereichen und auf Steinflächen, Sonderreinigungsmaßnahmen (Stundenlohn) sowie regelmäßige Eigenkontrollen des Auftragnehmers.

Grundreinigung

Umfang: Grundreinigung der gesamten Reinigungsfläche (3.846,84 m² als Mengengerüst)Intervall: 4× jährlichAbrechnung: Nettopreis pro m² (Preiseinheit: 1 m²) je Grundreinigungsdurchgang

Kalkulationsanforderungen

Festpreise für den Gesamtauftragszeitraum (inkl. eventueller Verlängerungen)Preisformat: Flächenleistung (m²/h) und Stundensatz (EUR) je Position; bei Grundreinigung: Nettopreis/m²Berechnungsformel: ((Fläche × Häufigkeit/Woche ÷ Flächenleistung) × Stundensatz) ÷ 7 Tage × 365 Tage ÷ 12 Monate × LaufzeitStundenverrechnungssätze sind für 3 Beschäftigtengruppen (sv-pflichtig, Midi, geringfügig Beschäftigt) im gleichnamigen Excel-Kalkulationsblatt auszuweisenFragebögen 1–3 im LV zwingend ausfüllen (Mittellohn, rechnerische Prüfung, Arbeitstage)Hinweis: Die Objektbesichtigung ist zwingende Kalkulationsgrundlage; nicht erkannte Sachverhalte begründen keine Nachträge

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Zuverlässigkeit

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124_LD) zwingendKeine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (z. B. schwere Straftaten, schwere Verfehlungen)Keine Einträge im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Handelsregister- oder Handwerksrollenauszug, max. 1 Jahr alt (zum Ablauf der Angebotsfrist)Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (gilt jährlich):Personen-/Sach-/Vermögensschäden: 5.000.000 € p.a. × 2Tätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5.000.000 € p.a. × 2Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. × 2Umwelthaftpflicht (Personen/Sach/Vermögen): 5.000.000 € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung, im Zuschlagsfall auf die geforderten Summen zu erhöhenUmsatznachweis für die letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Reinigungsbereich

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

3 vergleichbare Referenzen über Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben, je mind. ca. 350 m² Gesamtfläche, max. 2 Jahre alt (Formblatt Referenzen / Anlage 3.1)Arbeitsorganisationskonzept (Objektübernahme/-vorbereitung, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie)Mitarbeiterübersicht aufgeschlüsselt nach sv-pflichtig / geringfügig / MidiBenennung Qualitätsbeauftragte/r mit QualifikationQualitätssicherungskonzept inkl. unangemeldeter Qualitätskontrollen und Dokumentation

Zusätzliche Anforderungen

Arbeitsschutz & Tariftreue

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG, AEntG, Mindestlohntarifvertrag)Verpflichtungserklärung zur Gefährdungsbeurteilung und Unterweisung gem. §§ 5/6 ArbSchG; mindestens jährliche Unterweisung; mind. ein Ersthelfer im Team; namentlich benannter Sicherheitsverantwortlicher; Einhaltung DGUV Vorschriften 1 und 38Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer (auf Verlangen); Nachunternehmer müssen bei Angebotsabgabe angemeldet sein, nachträglicher Wechsel ohne Zustimmung führt zur KündigungPrequalifikation: Bei Zertifikatcode eines anerkannten Präqualifikationssystems können einzelne Nachweise entbehrlich sein

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: max. 2 Jahre alt (gerechnet ab Ablauf der Angebotsfrist)Volumen: mind. ca. 350 m² Gesamtgröße je Referenz (genaue Mindestgröße gemäß Bieter-Checkliste)

3 vergleichbare Referenzen über Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben

Formblatt Referenzen (Anlage 3.1 der Bieter-Checkliste) zwingend ausfüllen; Angabe Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefon, Name der Kindertageseinrichtung, tägliche Reinigungsfläche in m², Grundreinigungsfläche in m², Vertragsbeginn und -ende. Firmenprospekte gelten nicht. Pro Formblatt eine Referenz.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1KURT-SERVICE Gebäudedienst GmbH12 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Qori Glas- und Gebäude Reinigung GmbH8 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Akbulut Dienstleistungen GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4ELMY Gebäudedienstleistungen Pohlmann4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Lorenz Gebäudereinigung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

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Kalkulation & Preisblätter

Eignung & Referenzen

Tariftreue, Arbeitsschutz & Sonstiges

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien

Ort

KIZ 107, Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am Main, Hessen

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

23. Juni 2026

Angebotsfrist

29. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

KIZ 107, Dürkheimer Straße 49, 65934 Frankfurt am Main

Hessen

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