UHR KIZ 126

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienKIZ 126, Rendeler Straße 9-11, 60385 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 28. April 2026

Angebotsfrist: 09. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) schreibt die Reinigung des Kinderzentrums KIZ 126 in der Rendeler Straße 9–11 öffentlich aus.

Was zu tun ist

Regelmäßige Unterhaltsreinigung in verschiedenen Raumarten (Büros, Sozialräume, Sanitärräume, Verkehrsflächen, Gruppenräume, Nebenräume).Grundreinigung der Bodenbeläge (Hartböden, Holz, textile Beläge).Sonderreinigungen, Pandemie-Desinfektionen und Abfallentsorgung.Dokumentation und Qualitätskontrollen.

Eckdaten

Einziges Los, kein Loszuschnitt.Reinigungsfläche gesamt: ca. 4.088 m².Vertragslaufzeit: 1 Jahr, mit Option auf bis zu 3 Verlängerungen (max. 4 Jahre).Zuschlag nach reinem Preiswettbewerb (niedrigster Preis).Angebote sind ohne Rabatte oder Skonto einzureichen.Vor der Angebotsabgabe ist eine Objektbesichtigung Pflicht (Termin mind. 6 Kalendertage vor Einreichung).

Zentrale Fristen

Angebotsfrist: 09.06.2026, 12:00 Uhr (MESZ).Bindefrist: 30.06.2026.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Juni 2026

Termin / FristAPR2026 OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR

Veröffentlichung28. Apr. 2026

Objektbesichtigung bisca. 3. Juni 2026

Angebotsfrist9. Juni 2026

Angebotsöffnungca. 9. Juni 2026

Bindefrist30. Juni 2026

Vertragsbeginn1. Juli 2026

Vertragslaufzeit1. Juli 2026 – 30. Juni 2027

Revierplan vorläufigca. 3. Juli 2026

Endgültige Revierpläneca. 29. Juli 2026

Gefährdungsbeurteilung Hinterlegungca. 29. Juli 2026

Raumbuch-Prüfungca. 31. Juli 2026

Kündigungsfrist 1. Vertragsjahrca. 31. Dez. 2026

Preisanpassung frühestensca. 1. Juli 2027

Verlängerung 1ca. 1. Juli 2027 – 30. Juni 2028

Kündigungsfrist 2. Vertragsjahrca. 31. Dez. 2027

Verlängerung 2ca. 1. Juli 2028 – 30. Juni 2029

Kündigungsfrist 3. Vertragsjahrca. 31. Dez. 2028

Verlängerung 3ca. 1. Juli 2029 – 30. Juni 2030

Kündigungsfrist 4. Vertragsjahrca. 31. Dez. 2029

Vertragsendeca. 30. Juni 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält den Zuschlag.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung, klar im Leistungsverzeichnis dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsflächen und Standort

Leistungsort: KIZ 126, Rendeler Straße 9–11, 60385 Frankfurt am MainGesamtfläche: ca. 4.087,80 m²Unterhaltsreinigung: 817,56 m² Reinigungsfläche (5× wöchentlich, mit Ausnahme der Abstell-/Neben-/Technikräume ca. 1× monatlich)Grundreinigung: 3.270,24 m² (4× jährlich)Laufzeit: 1 Jahr, mit Option auf bis zu 3 Verlängerungen um jeweils ein Jahr (max. 4 Jahre)

Unterhaltsreinigung (Regelreinigung)

Tägliche bzw. regelmäßige Reinigung in folgenden Raumarten:

Büro-/Verwaltungsräume (ca. 24 m²), 5× pro WocheSozialräume (ca. 31 m²), 5× pro WocheSanitärräume (ca. 93 m²), 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikumsverkehr (ca. 284 m²), 5× pro WocheAbstell-, Neben- und Technikräume (ca. 20 m²), ca. 1× pro MonatGruppenräume (ca. 366 m²), 5× pro Woche

Inhaltlich umfasst die Unterhaltsreinigung u.a.:

Bodenbeläge und Sockelleisten reinigen (Nasswischverfahren)Inventar (Möbel, Tische, Stühle, Lampen, Fensterbänke, Heizkörper, Türen)Sanitärbereiche: WCs, Urinale (inkl. Ernst-Urinal-Anlage), Waschbecken, Armaturen, Spiegel, Seifen-/Handtuchspender, Toilettenpapier, Wandfliesen im Spritz-/Griffbereich, DuschenSchmutzfangzonen / EingangsbereicheAbfallentsorgung (Restabfall, Verpackung, Bioabfall, Altpapier, Container, Hygiene-/Damen-Hygienebehälter)Inventarpflege (Polstermöbel, Einbauschränke, Vitrinen, Türschilder, Feuerlöscher, Garderobenständer, Gegensprechanlagen)

Grundreinigung

Periodische Grundreinigung 4× pro Jahr auf 3.270,24 m²Inkl. Ausräumen des MobiliarsHartböden: 3-fache Beschichtung; Holz: Ölen; textile Beläge: Shampoonieren / SprühextraktionTerminierung schriftlich durch den Auftragnehmer, mind. 2 Monate vor Leistungserbringung

Sonderreinigungen und Pandemie

Sonderreinigungen nach Fäkalien, Lüftungsanlagen, Rohrleitungssystemen, Deckenlampen, Teppichen, Fensterbänken außen, Fassaden, GraffitiPandemie-Scheuer-Wisch-Desinfektion an Türgriffen, Handläufen, Lichtschaltern etc.2× jährlich Sonderreinigungen nach Veranstaltungen (separat vergütet)Stundenlohnarbeiten nach Aufwand (Sonderreinigungsmaßnahmen)

Nicht im Leistungsumfang enthalten

EDV-Geräte (Drucker, Fax, Bildschirme, PCs, Tastaturen, Scanner, Telefone)Feste Beleuchtungskörper (Deckenleuchten)Decken-Rohrleitungssysteme und LüftungsanlagenKantinenbereichComputersysteme / Telefonanlagen

Organisation, Dokumentation und Qualitätssicherung

Revierplan, Reinigungsplan und Dosierplan mit Arbeitsanweisungen bis spätestens 3. Werktag nach VertragsbeginnEndgültige Revierpläne 4 Wochen nach ReinigungsbeginnNamentliche Personalliste, sachkundige Aufsicht, Lichtbildausweise für alle ReinigungskräfteSicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen für eingesetzte ReinigungsmittelGefährdungsbeurteilung für den ReinigungsbereichMonatlicher Leistungs- und Qualitätsnachweis (durch AG ausgestellt, AN gegenzeichnet)Arbeitsstundennachweise (AN, AG gegenzeichnen)Eigenkontrolle quartalsweise, Nachweis am 1. Werktag des Folgemonats an ANReklamationsbearbeitung: 1 Werktag; Nachbesserung: 2 WerktageBegehungstermin 7 Werktage vor Vertragsende zur MängelerfassungPersonelle Anforderungen: Deutsch in Wort und Schrift, sicherheitsüberprüftes Personal, einheitliche Firmenkleidung, keine Verwandtschaft mit AG-Verantwortlichen und keine Eltern von Kindergartenkindern / Schüler/innenReinigungsmittel: umweltorientiert, ohne sensibilisierende Stoffe, VOC < 6 %, biologisch abbaubare Tenside, kein EDTA, kein Formaldehyd

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Handelsregisterauszug oder Auszug aus der Handwerksrolle (nicht älter als 1 Jahr)Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen (124_LD) – Ausschlussgründe gemäß §§ 123/124 GWB, keine Eintragungen im Gewerbezentralregister der letzten 2 Jahre, ordnungsgemäße Steuer- und Sozialversicherungszahlungen, kein InsolvenzverfahrenBei Auftragssumme > 30.000 € wird für den Zuschlagsbieter ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordertAlternativ: PQ-Verzeichnis-Eintragung oder Zertifikat gem. europäischer ZertifizierungsstandardsBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder, ARGE-Erklärung, Mitgliederliste, Bevollmächtigter

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen (jährlich nachzuweisen, nicht älter als 1 Jahr):Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p. a. × 2Tätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p. a. × 2Schlüsselschäden: 100.000 € p. a. × 2Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallUmsatz der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im ReinigungsbereichKalkulationsblatt Stundenverrechnungssatz: Aufschlüsselung nach Mitarbeitergruppen (sozialversicherungspflichtig, Midi, geringfügig) inkl. Lohn, Lohnfolgekosten, Sozialversicherungsanteile, Gemeinkosten, Gewinn/SteuernVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG), Einhaltung Mindestlohn / AEntG

Technische Leistungsfähigkeit

3 Referenzen vergleichbarer Reinigungsleistungen in Kinderzentren / Krabbelstuben, mind. 400 m² pro Referenz, max. 2 Jahre alt, Formblatt 'Anlage 3.1'Arbeitsorganisationskonzept (Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie)Aktuelle Gesamtanzahl Mitarbeiter (Aufschlüsselung nach Beschäftigungsart)Benennung Qualitätsbeauftragte/r mit QualifikationKonzept zur Qualitätssicherung mit unangemeldeten Kontrollen, Dokumentation und AuswertungGesamtgeräteausstattungNiederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km um Frankfurt) oder Darlegung der Leistungserbringung

Arbeitsschutz und Unterweisung

Verpflichtungserklärung 'Kriterien Unterweisung UVV' (Gefährdungsbeurteilung gem. §§ 5/6 ArbSchG, DGUV V1 und V38)Benennung eines/r Ersthelfer/in in der ReinigungstruppeBenennung einer verantwortlichen Person (Vorname, Nachname, Telefonnummer) für Arbeitsschutz und Unterweisung, jederzeit erreichbar und in der Lage, das Objekt unverzüglich persönlich zu erreichenBei Nachunternehmerbeauftragung: identische Verpflichtungserklärung auch vom NachunternehmerHinterlegung Gefährdungsbeurteilung und Betriebsordnung binnen 4 Wochen nach LeistungsbeginnRegelmäßige Unterweisungen mind. 1× jährlichSchriftliche Verschwiegenheitserklärungen der Mitarbeiter (jährlich zu wiederholen)Lichtbildausweise für alle ReinigungskräfteReinigungsmittel-Anforderungen: keine sensibilisierenden Stoffe, VOC < 6 %, biologisch abbaubare Tenside, kein EDTA, kein Formaldehyd

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 2 Jahre (zum Ablauf der Angebotsfrist)Volumen: jeweils mindestens 400 m² tägliche Reinigungsfläche

3 vergleichbare Referenzen über Unterhalts- und Grundreinigung in Kinderzentren / Krabbelstuben

Vorzulegen auf Formblatt 'Anlage 3.1' (3 Seiten) mit Angabe Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Name der Kindertagesstätte, Reinigungs- und Grundreinigungsfläche in m², Vertragsbeginn/-ende. Firmenprospekte zählen nicht; unvollständige Angaben führen zum Ausschluss.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Lorenz Gebäudereinigung GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Qori Glas- und Gebäude Reinigung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3KURT-SERVICE Gebäudedienst GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Arda Dienstleistung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5everclean! GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflichtformulare & Erklärungen

Leistungsverzeichnis & Kalkulation

Eignungsnachweise (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Kapazität)

Referenzen & Fachkompetenz

Arbeitsschutz, Personal & Objektbezug

Hinweise zur Einreichung

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien

Ort

KIZ 126, Rendeler Straße 9-11, 60385 Frankfurt am Main, Hessen

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

28. April 2026

Angebotsfrist

09. Juni 2026

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

KIZ 126, Rendeler Straße 9-11, 60385 Frankfurt am Main

Hessen

Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung

Alle anzeigen →