Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für ein Kinderzentrum in Frankfurt-Bergen-Enkheim.
Die Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien, vergibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie eine Grundreinigung für das Kinderzentrum 91 (Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main). Insgesamt werden ca. 3.229 m² Fläche gereinigt – davon 645,80 m² laufend und 2.583,20 m² im Rahmen von Grundreinigungen (4-mal veranschlagt).
Was zu tun ist:
Regelmäßige Reinigung von Büros, Gruppenräumen, Sanitärräumen, Verkehrsflächen, Speisesaal/Cafeteria und Nebenräumen (1- bis 5-mal wöchentlich)4 Grundreinigungen pro Jahr (Fremd- und Eigenreinigung)Maschinelle Reinigung in Sanitärräumen und auf SteinflächenDokumentation der Eigenkontrollen
Rahmenbedingungen:
Vertragslaufzeit: 1 Jahr, mit Option auf 3 Verlängerungen (max. 4 Jahre gesamt)Angebotsabgabe: 30.06.2026, 12:00 Uhr über die Vergabeplattform der Stadt FrankfurtEs werden 3 vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben benötigt (jeweils mind. 250 m², max. 2 Jahre alt)Verpflichtung zur Tariftreue und zum MindestlohnBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen ist nachzuweisen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit (1. Jahr)
Rahmenvertrag Laufzeit
Optionserklärung 1
Verlängerung 1
Preisanpassung frühestens
Optionserklärung 2
Verlängerung 2
Optionserklärung 3
Verlängerung 3 (max)
Mängelbeseitigung vor Vertragsende
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der niedrigste angebotene Preis erhält die volle Punktzahl; andere Angebote werden ins Verhältnis gesetzt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist mit 100% Gewichtung klar definiert; Qualitätskriterien sind nur Teil der Eignungsprüfung, nicht der Zuschlagswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsflächen und Häufigkeiten
Zu reinigende Gesamtfläche: 3.229 m² (Unterhaltsreinigung 645,80 m² + Grundreinigung 2.583,20 m²)
Unterhaltsreinigung (Regelreinigung) – nach Raumarten:
| Raumart | Fläche | Häufigkeit |
|---|---|---|
| Büro-/Verwaltungsräume | 41,20 m² | 1× wöchentlich |
| Speisesaal, Cafeteria, Bereitschafts-/Aufenthaltsräume | 13,78 m² | 5× wöchentlich |
| Sanitärräume | 48,37 m² | 5× wöchentlich |
| Verkehrswege mit Publikumsverkehr | 112,30 m² | 5× wöchentlich |
| Abstell-, Neben- und Technikräume | 31,20 m² | 1× monatlich |
| Gruppenräume | 398,95 m² | 5× wöchentlich |
Zusätzlich umfasst das Aufmaß Flächen, die im Eigenreinigungsmodell ('HAG') verbleiben – diese sind nicht Bestandteil der ausgeschriebenen Leistung.
Grundreinigung
Grundreinigung Fremd- und Eigenreinigung
Zu reinigende Fläche: 645,80 m²Kalkulationsmenge im Leistungsverzeichnis: 2.583,20 m² (entspricht 4 Grundreinigungen)Bodenbeläge umfassen u.a. Kautschuk, Fliesen, Steinfliesen, Parkett und LaufestrichDie ausgeschriebene Leistung deckt die Grundreinigung beider Etagen (EG und KG) ab
Reinigungsarten und besondere Anforderungen
Laufende Unterhaltsreinigung umfasst:
Tägliche und nicht-tägliche ReinigungsarbeitenMaschinenreinigung in Sanitärräumen und auf SteinflächenReinigung von Böden, Mobiliar, Türen, Lichtschaltern, Heizkörpern, Garderoben, Papierkörben, Handläufen etc. in den jeweiligen BereichenSchulhofreinigung (Außenbereich)Sonderreinigungen / Stundenlohnarbeiten nach Aufwand
Allgemeine Pflichten:
Einhaltung der in der Leistungsbeschreibung definierten Reinigungs- und HygienestandardsPflicht zur Eigenkontrolle und deren DokumentationBei Bedarf: Sonderreinigungen zu den angegebenen StundenverrechnungssätzenBeachtung von HACCP-Anforderungen in Lehrküchen / Teeküchen (soweit vorhanden)
Einsatzort und Vertragslaufzeit
Einsatzort: KIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main
Vertragslaufzeit:
1 Jahr ab VertragsbeginnOption auf 3 Verlängerungen um jeweils 1 Jahr (max. 4 Jahre Gesamtvertragsdauer)Verlängerung erfolgt automatisch, sofern nicht 6 Monate vor Ablauf des jeweiligen Vertragsjahres die Optionsablehnung erklärt wird
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Zuverlässigkeit
Handelsregisterauszug oder Auszug aus der Handwerksrolle (nicht älter als 1 Jahr zum Ablauf der Angebotsfrist)Eigenerklärung zur Eignung gemäß §§ 123, 124 GWB – keine schweren Verfehlungen, keine AusschlussgründeErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet ist und keine Liquidation stattfindetUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird nachgereicht, wenn der Bieter in die engere Wahl kommt
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung × 2)Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung × 2)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (Doppeldeckung × 2)Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallODER: Erklärung der Versicherung, im Zuschlagsfall auf die geforderten Summen zu erhöhenUmsatzhöhe der letzten zwei abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Reinigungsleistungen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben (jeweils mind. 250 m², max. 2 Jahre alt), eingereicht auf dem Formblatt 'Anlage 3.1 der Bieter-Checkliste'Darstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie (ggf. mit Bildern)Aktuelle Gesamtanzahl der Mitarbeiter, aufgeschlüsselt nach sozialversicherungspflichtig, geringfügig und Midi-BeschäftigtenBenennung einer/s Qualitätsbeauftragten (Name und Qualifikation)Qualitätssicherungskonzept: Form, Abstände und Dokumentation unangemeldeter QualitätskontrollenDarstellung der Gesamtgeräteausstattung im Betrieb
Nähe zum Einsatzort
Nachweis einer Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt am Main)ODER: Darlegung, wie die vertragsgemäße Leistungserbringung anderweitig sichergestellt wird
Verpflichtungen und Tariftreue
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt gemäß HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz)Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des MindestlohntarifvertragsVerpflichtung zur Durchführung von Gefährdungsbeurteilungen und jährlichen Unterweisungen des Reinigungspersonals gemäß ArbSchG und DGUV-Vorschrift 1Benennung einer verantwortlichen Person für Arbeitsschutz und eines/einer Ersthelfers/inVerpflichtung zur Weitergabe dieser Pflichten an Nachunternehmer
Hinweis: Bei Vorlage eines Zertifikatcodes eines anerkannten Präqualifikationssystems können einzelne Nachweise entbehrlich sein, soweit sie den Anforderungen entsprechen.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 2 Jahre (bezogen auf den Ablauf der Angebotsfrist)Volumen: Jeweils mindestens 250 m² Gesamtgröße
Vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben (Unterhalts- und Grundreinigung)
Nachweis über das Formblatt 'Anlage 3.1 der Bieter-Checkliste' (3 Seiten); Angabe von Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Name der Kita, tägliche Reinigungsfläche in m², Grundreinigungsfläche in m², Vertragsbeginn und -ende; Firmenprospekte zählen nicht
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Referenzen
Kalkulation und Leistungsverzeichnis
Verpflichtungserklärungen und Bescheinigungen
Konzepte und Darstellungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
KIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
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