UHR KIZ 91

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienKIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 31. Mai 2026

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gebäudereinigung für ein Kinderzentrum in Frankfurt-Bergen-Enkheim.

Die Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien, vergibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie eine Grundreinigung für das Kinderzentrum 91 (Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main). Insgesamt werden ca. 3.229 m² Fläche gereinigt – davon 645,80 m² laufend und 2.583,20 m² im Rahmen von Grundreinigungen (4-mal veranschlagt).

Was zu tun ist:

Regelmäßige Reinigung von Büros, Gruppenräumen, Sanitärräumen, Verkehrsflächen, Speisesaal/Cafeteria und Nebenräumen (1- bis 5-mal wöchentlich)4 Grundreinigungen pro Jahr (Fremd- und Eigenreinigung)Maschinelle Reinigung in Sanitärräumen und auf SteinflächenDokumentation der Eigenkontrollen

Rahmenbedingungen:

Vertragslaufzeit: 1 Jahr, mit Option auf 3 Verlängerungen (max. 4 Jahre gesamt)Angebotsabgabe: 30.06.2026, 12:00 Uhr über die Vergabeplattform der Stadt FrankfurtEs werden 3 vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben benötigt (jeweils mind. 250 m², max. 2 Jahre alt)Verpflichtung zur Tariftreue und zum MindestlohnBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen ist nachzuweisen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichung31. Mai 2026

Angebotsfrist30. Juni 2026

Vertragsbeginnca. 1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit (1. Jahr)ca. 1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027

Rahmenvertrag Laufzeitca. 1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2030

Optionserklärung 1ca. 31. März 2027

Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2027 – 30. Sep. 2028

Preisanpassung frühestensca. 1. Okt. 2027

Optionserklärung 2ca. 31. März 2028

Verlängerung 2ca. 1. Okt. 2028 – 30. Sep. 2029

Optionserklärung 3ca. 31. März 2029

Verlängerung 3 (max)ca. 1. Okt. 2029 – 30. Sep. 2030

Mängelbeseitigung vor Vertragsendeca. 16. Sep. 2030

Vertragsendeca. 30. Sep. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der niedrigste angebotene Preis erhält die volle Punktzahl; andere Angebote werden ins Verhältnis gesetzt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist mit 100% Gewichtung klar definiert; Qualitätskriterien sind nur Teil der Eignungsprüfung, nicht der Zuschlagswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsflächen und Häufigkeiten

Zu reinigende Gesamtfläche: 3.229 m² (Unterhaltsreinigung 645,80 m² + Grundreinigung 2.583,20 m²)

Unterhaltsreinigung (Regelreinigung) – nach Raumarten:

| Raumart | Fläche | Häufigkeit |

|---|---|---|

| Büro-/Verwaltungsräume | 41,20 m² | 1× wöchentlich |

| Speisesaal, Cafeteria, Bereitschafts-/Aufenthaltsräume | 13,78 m² | 5× wöchentlich |

| Sanitärräume | 48,37 m² | 5× wöchentlich |

| Verkehrswege mit Publikumsverkehr | 112,30 m² | 5× wöchentlich |

| Abstell-, Neben- und Technikräume | 31,20 m² | 1× monatlich |

| Gruppenräume | 398,95 m² | 5× wöchentlich |

Zusätzlich umfasst das Aufmaß Flächen, die im Eigenreinigungsmodell ('HAG') verbleiben – diese sind nicht Bestandteil der ausgeschriebenen Leistung.

Grundreinigung

Grundreinigung Fremd- und Eigenreinigung

Zu reinigende Fläche: 645,80 m²Kalkulationsmenge im Leistungsverzeichnis: 2.583,20 m² (entspricht 4 Grundreinigungen)Bodenbeläge umfassen u.a. Kautschuk, Fliesen, Steinfliesen, Parkett und LaufestrichDie ausgeschriebene Leistung deckt die Grundreinigung beider Etagen (EG und KG) ab

Reinigungsarten und besondere Anforderungen

Laufende Unterhaltsreinigung umfasst:

Tägliche und nicht-tägliche ReinigungsarbeitenMaschinenreinigung in Sanitärräumen und auf SteinflächenReinigung von Böden, Mobiliar, Türen, Lichtschaltern, Heizkörpern, Garderoben, Papierkörben, Handläufen etc. in den jeweiligen BereichenSchulhofreinigung (Außenbereich)Sonderreinigungen / Stundenlohnarbeiten nach Aufwand

Allgemeine Pflichten:

Einhaltung der in der Leistungsbeschreibung definierten Reinigungs- und HygienestandardsPflicht zur Eigenkontrolle und deren DokumentationBei Bedarf: Sonderreinigungen zu den angegebenen StundenverrechnungssätzenBeachtung von HACCP-Anforderungen in Lehrküchen / Teeküchen (soweit vorhanden)

Einsatzort und Vertragslaufzeit

Einsatzort: KIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main

Vertragslaufzeit:

1 Jahr ab VertragsbeginnOption auf 3 Verlängerungen um jeweils 1 Jahr (max. 4 Jahre Gesamtvertragsdauer)Verlängerung erfolgt automatisch, sofern nicht 6 Monate vor Ablauf des jeweiligen Vertragsjahres die Optionsablehnung erklärt wird

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage und Zuverlässigkeit

Handelsregisterauszug oder Auszug aus der Handwerksrolle (nicht älter als 1 Jahr zum Ablauf der Angebotsfrist)Eigenerklärung zur Eignung gemäß §§ 123, 124 GWB – keine schweren Verfehlungen, keine AusschlussgründeErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet ist und keine Liquidation stattfindetUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird nachgereicht, wenn der Bieter in die engere Wahl kommt

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung × 2)Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung × 2)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (Doppeldeckung × 2)Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallODER: Erklärung der Versicherung, im Zuschlagsfall auf die geforderten Summen zu erhöhenUmsatzhöhe der letzten zwei abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Reinigungsleistungen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben (jeweils mind. 250 m², max. 2 Jahre alt), eingereicht auf dem Formblatt 'Anlage 3.1 der Bieter-Checkliste'Darstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie (ggf. mit Bildern)Aktuelle Gesamtanzahl der Mitarbeiter, aufgeschlüsselt nach sozialversicherungspflichtig, geringfügig und Midi-BeschäftigtenBenennung einer/s Qualitätsbeauftragten (Name und Qualifikation)Qualitätssicherungskonzept: Form, Abstände und Dokumentation unangemeldeter QualitätskontrollenDarstellung der Gesamtgeräteausstattung im Betrieb

Nähe zum Einsatzort

Nachweis einer Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt am Main)ODER: Darlegung, wie die vertragsgemäße Leistungserbringung anderweitig sichergestellt wird

Verpflichtungen und Tariftreue

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt gemäß HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz)Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des MindestlohntarifvertragsVerpflichtung zur Durchführung von Gefährdungsbeurteilungen und jährlichen Unterweisungen des Reinigungspersonals gemäß ArbSchG und DGUV-Vorschrift 1Benennung einer verantwortlichen Person für Arbeitsschutz und eines/einer Ersthelfers/inVerpflichtung zur Weitergabe dieser Pflichten an Nachunternehmer

Hinweis: Bei Vorlage eines Zertifikatcodes eines anerkannten Präqualifikationssystems können einzelne Nachweise entbehrlich sein, soweit sie den Anforderungen entsprechen.

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 2 Jahre (bezogen auf den Ablauf der Angebotsfrist)Volumen: Jeweils mindestens 250 m² Gesamtgröße

Vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben (Unterhalts- und Grundreinigung)

Nachweis über das Formblatt 'Anlage 3.1 der Bieter-Checkliste' (3 Seiten); Angabe von Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Name der Kita, tägliche Reinigungsfläche in m², Grundreinigungsfläche in m², Vertragsbeginn und -ende; Firmenprospekte zählen nicht

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Qori Glas- und Gebäude Reinigung GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2KURT-SERVICE Gebäudedienst GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Lorenz Gebäudereinigung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Arda Dienstleistung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Geiger FM Reinigung Süd GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Formale Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise

Referenzen

Kalkulation und Leistungsverzeichnis

Verpflichtungserklärungen und Bescheinigungen

Konzepte und Darstellungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien

Ort

KIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main, Hessen

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

31. Mai 2026

Angebotsfrist

30. Juni 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

KIZ 91, Am Weißen Turm 13b, 60388 Frankfurt am Main

Hessen

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