UHR Konrad-Haenisch-Schule

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium DarmstadtFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 25. Mai 2026

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Frankfurt am Main sucht ein Reinigungsunternehmen für die Konrad-Haenisch-Schule (Lauterbacher Straße 2, 60386 Frankfurt am Main).

Gefordert werden:

Unterhaltsreinigung (regelmäßige Gebäudereinigung, ca. 7.331 m²)Grundreinigung (Tiefenreinigung, ca. 29.327 m²)Schulhofreinigung (ca. 5.000 m², 1× wöchentlich)Ferienreinigung (ca. 2.024 m²)Stundenkontingent für Sonderreinigungen (ca. 3.500 Stunden)

Die Angebote werden ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal der Stadt Frankfurt eingereicht. Zuschlagskriterium ist allein der Preis.

Wichtige Frist: Angebote müssen bis 1. Juli 2026, 12:00 Uhr vorliegen. Vertragsbeginn ist der 1. Oktober 2026, die Laufzeit beträgt zunächst 1 Jahr (mit bis zu 3 Verlängerungsoptionen).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichungca. 27. Mai 2026

Angebotsfrist1. Juli 2026

Angebotsöffnung1. Juli 2026

Bindefrist1. Juli – 1. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027

Kündigungsfrist Verlängerungsoptionca. 31. März 2027

Mängelbeseitigung bis Vertragsendeca. 16. Sep. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2027 – 30. Sep. 2028

Preisanpassung frühestensca. 1. Okt. 2027

Kündigungsfrist Verlängerung 1ca. 31. März 2028

Verlängerung 2ca. 1. Okt. 2028 – 30. Sep. 2029

Kündigungsfrist Verlängerung 2ca. 31. März 2029

Verlängerung 3ca. 1. Okt. 2029 – 30. Sep. 2030

Vertragsende max.ca. 30. Sep. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der niedrigste angebotene Preis erhält die volle Punktzahl; andere Angebote werden ins Verhältnis gesetzt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung explizit im Wertungsschema angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Unterhaltsreinigung (Regelreinigung)

Fläche: ca. 7.331,73 m² (Aufmaß gesamt: 7.687,24 m² inkl. Kita, Caterer, SHV).

Inhalt: Laufende Reinigung aller im Aufmaß aufgeführten Raumarten – z. B. Sekretariat, Lehrerzimmer, Büros, Sozialräume, Mensa, Lehrküchen, Sanitärräume, Verkehrswege, Klassen- und Werkräume, Bibliothek, Abstell- und Technikräume, Sporthallen.

Frequenzen: je nach Raumart 0,25× bis 5× wöchentlich (z. B. Sanitärräume 3–5×/Woche, Klassenräume 5×/Woche, Sporthallen teils 1–2×/Woche).

Reinigungszeiten: in der Regel 06:00–22:00 Uhr, nach Schulschluss und vor Schulbeginn. Turnhallen morgens ab 6:00 Uhr (durchgehende Reinigung 48 Monate). Einzelne Raumarten (12, 51, 53, 62, 71, 131) durchgehend über 48 Monate.

Umfang laut Leistungsbeschreibung: Bodenbelagspflege, Sanitärbereich, Inventar, Schmutzfangzonen, Treppen, Fensterbänke, Heizkörper, Türen, Lüftungsgitter.

Grundreinigung

Fläche: ca. 29.326,92 m² (entspricht 4× die Jahres-Grundreinigungsfläche von 7.331,73 m²).

Inhalt: Tiefenreinigung etappenweise nach Bedarf (auf Abruf durch den Auftraggeber) – Entfernung hartnäckiger Verschmutzungen und Pflegefilme, Einpflege mit geeigneten Pflegemitteln, Mobiliarreinigung, Tiefenreinigung Sanitärbereiche. Keine Grundreinigung in angemieteten Containern.

Intervall: 1× jährlich vorgesehen, inkl. Möbelflächen, ohne Teppichboden.

Schulhofreinigung

Fläche: ca. 5.000 m².

Frequenz: 1× wöchentlich.

Laufzeit: 48 Monate.

Ferienreinigung

Fläche: ca. 2.023,76 m².

Inhalt: Zusätzliche Reinigungsarbeiten während der Schulferienzeiten, abgestimmt auf den Ferienplan der Schule.

Laufzeit: 12 Monate.

Sonderreinigungen und Stundenkontingent

Stundenkontingent: ca. 3.500 Stunden für die gesamte Vertragslaufzeit (36 Monate) für anfallende Sonderreinigungen auf Abruf.

Inhalt z. B.:

Sonderreinigungen über die laufende Unterhaltsreinigung hinausDesinfektion gemäß Infektionsschutzgesetz (Kot, Urin, Blut, Erbrochenes, Spritzen – kalkuliert mit 0,5 Std. pro 10 m²); Schädlinge sind ausgeschlossenMaschinenreinigung in Sanitärbereichen und auf SteinflächenSeparate Reinigung nach Pausen durch Reinigungsfachkräfte (Turnhallen-Sanitärbereiche, Cafeteria, Eingangsbereiche) – Reaktionszeit max. 20 Minuten ab Information

Allgemeine Vorgaben zur Leistungserbringung

Leistungsort: Konrad-Haenisch-Schule, Lauterbacher Straße 2, 60386 Frankfurt am Main.

Sprache: Deutsch – Angebote und Nachweise sind in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung) abzufassen.

Eigenkontrolle: Quartalsweise Qualitätskontrolle durch den Auftragnehmer gem. § 4 Reinigungsvertrag / Leistungsbuch Buchstabe A Punkt 8.a.

Dokumentation: Reinigungsplan, Personalliste, Lichtbild-Firmenausweise, Nachweis deutschsprechender Ansprechpartner und Einweisungsnachweise sind bereitzuhalten. Fehlen einzelner Nachweise führt zu prozentualen Abzügen (1–5 %).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit

Handelsregisterauszug oder Handwerksrollenauszug, nicht älter als 12 Monate zum Ablauf der Angebotsfrist.Keine schweren Verstöße gegen das Mindestlohngesetz (Geldbuße ≥ 2.500 € nach § 21 MiLoG).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung möglich)Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. (Doppeldeckung möglich)Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. (Doppeldeckung möglich)Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung über Erhöhung im ZuschlagsfallUmsatznachweis der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Reinigungsleistungen.Nachweis der jährlichen Betriebshaftpflichtversicherung während der Vertragslaufzeit.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Reinigungsleistungen in Schulen oder Universitäten, je mind. 4.000 m² tägliche Reinigungsfläche, nicht älter als 2 Jahre (siehe Referenzformular Anlage 3.1).Arbeitsorganisation: Darstellung zu Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel.Mitarbeiterstruktur: Aktuelle Gesamtanzahl mit Aufschlüsselung in sozialversicherungspflichtig, Midi- und geringfügig Beschäftigte.Qualitätsbeauftragte/r: Name und Qualifikation.Qualitätssicherungskonzept: unangemeldete Qualitätskontrollen, Dokumentation und Auswertung gem. § 9.2.7 BVB.Geräteausstattung: Auflistung der Gesamtgeräteausstattung im Betrieb.

Räumliche und organisatorische Voraussetzungen

Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis um Frankfurt am Main) – Adresse angeben.Falls keine Niederlassung im Raum: Darstellung zur Sicherstellung der Leistungserbringung (z. B. mobiles Team, kurze Anfahrtswege).Bereitschaft zur Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe (verpflichtende Kalkulationsgrundlage).

Sonstige Eignungsanforderungen

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt nach HVTG (Textform gem. § 126b BGB).Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-Verordnung).Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (soweit einschlägig).Keine Angebote mit Rabatten oder Skonto (sonst Ausschluss).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Zuschlagskriterium: Preis – das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis) erhält den Zuschlag.Hinweis: Die Ausschreibung ist nicht als besonders KMU-geeignet gekennzeichnet.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 2 Jahre (bezogen auf den Zeitpunkt der Angebotsabgabe)Volumen: je Referenz: Gesamtgröße tägliche Reinigungsfläche mind. 4.000 m²

Vergleichbare Reinigungsleistungen in Schulen oder Universitäten (Unterhalts- und Grundreinigung)

Nachweis je Referenz auf separatem Formular 'Anlage 3.1' (3 Seiten) mit Angabe von Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Schulname, tägliche Reinigungsfläche in m², Grundreinigungsfläche in m², Vertragsbeginn/-ende. Nur eine Schule je Formblatt. Unvollständige Angaben oder fehlende Felder führen zum Ausschluss.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 5%4–10 · 20%11+ · 75%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Arda Dienstleistung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Moritz Fürst GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Qori Glas- und Gebäude Reinigung GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4KURT-SERVICE Gebäudedienst GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Akbulut Dienstleistungen GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Zwingend einzureichende Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise (Bieter-Checkliste)

Kalkulationsunterlagen und Fragebögen

Nachforderung und Ausschluss

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

01.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 01.09.2026
25.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt

Anschrift

60486 Frankfurt am Main

Ort

60386 Frankfurt am Main

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

25. Mai 2026

Angebotsfrist

01. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.vergabe.stadt-frankfurt.de ↗

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Erfüllungsort

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