Unterhalts- und Glasreinigung Flughafen Leipzig/Halle

Auftragsgegenstand: Unterhalts- und Glasreinigung für das Hauptzollamt Dresden am Flughafen Leipzig/Halle.

Leistungsorte (alle in 04435 Schkeuditz):

• WCC – Hans-Wittwer-Straße 6
• Bürogebäude Süd – Industriestraße 56
• BE Nord – Terminalring 13
• Gebäude Hassold – Hans-Wittwer-Straße 3
• Reiseabfertigung – Terminalring 13

Die Flächen liegen teilweise im nicht-öffentlichen Sicherheitsbereich des Flughafens und sind auf dem gesamten Gelände verteilt.

Reinigung gemäß definierter Raumgruppen mit jährlichen Reinigungsturnussen und einzuhaltenden maximalen Flächenleistungen (K.O.-Kriterium):

• Raumgruppe A – Büro-, Verwaltungs- und Kopierräume: 1.865,03 m², 104× pro Jahr
• Raumgruppe A1 – Kontrollraum: 35,11 m², 260× pro Jahr
• Raumgruppe B – Sitzungs- und Schulungsräume: 159,13 m², 52× pro Jahr
• Raumgruppe C – Sozialräume, Teeküchen: 294,92 m², 365× pro Jahr
• Raumgruppe D – Sanitär-/Duschräume: 208,73 m², 365× pro Jahr
• Raumgruppe F – täglich genutzte Verkehrsflächen: 792,47 m², 52× pro Jahr
• Raumgruppe H – Abstell-/Technik- und Serverräume (inkl. Putzmittelraum): 244,45 m², 12× pro Jahr
• Raumgruppe H1 – Postlagerraum: 9,30 m², 52× pro Jahr
• Raumgruppe J – Funktions-/Umkleideräume: 523,98 m², 122× pro Jahr
• Raumgruppe J1 – Waffenkammer: 65,36 m², 12× pro Jahr

Hinweis: Es besteht kein Anspruch auf das kalkulatorische Mengengerüst; Volumina können abweichen. Kostenanpassungen bei Flächenmehrung/-minderung erfolgen linear.

• Glasreinigung einseitig: 732,83 m², 2× pro Jahr
• Glasreinigung beidseitig: 200,212 m², 2× pro Jahr

Reinigung aller Glasflächen, Rahmen, Falze, Beschläge und Fensterbänke (innen). Im Gebäude Hassold, Terminal B und in der Mall: Fenster nur innen reinigen (Außenreinigung durch Vermieter).

• Müllentsorgung: Leerung, Reinigung, Trennung und Verbringung zu Sammelstellen
• Verbrauchsmaterialien Sanitär: Toilettenpapier, Handtücher, Seife, Hygienebeutel (Pauschale 48 Stück/Monat) – gesondert vergütet
• Erstellung Revierplan und Hygieneplan (kostenfrei) sowie laufende Anpassung
• Reinigungsabläufe vor erstmaliger Reinigung mit der Auftraggeberin abstimmen
• Vergütungsbasis: Stundenverrechnungssatz pro Reinigungskraft, Gesamtpreise pro Reinigungsgang je Raumgruppe
• Nicht enthalten (kein Anspruch): Sonderleistungen außerhalb des LV, Grundreinigung infolge Nachlässigkeit, Reinigung infolge baulicher Umbauten

• Mindestens 50 % umweltfreundliche Reinigungsmittel (Blauer Engel, EU-Umweltzeichen o. ä.)
• Einsatz von Reinigungsmittelkonzentraten mit Dosierhilfen
• Recyclingmaterial bei Behältern, Moppköpfen, Tüchern, Müllbeuteln
• Verwendung wasser- und energiesparender Maschinen

• Grundlaufzeit: 01.02.2028 – 31.01.2032 (48 Monate)
• Probezeit: 01.02.2028 – 31.07.2028 (erste 6 Monate)
• Verlängerungsoptionen: 2× 1 Jahr (stillschweigend, wenn nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt wird)
• Es gilt VOL/B sowie die AGB der Generalzolldirektion (Stand 08.06.2022).

• Vor-Ort-Besichtigung: Teilnahme ist zwingend (Anmeldung bis 25.06.2026, 15:00 Uhr). Nichtteilnahme führt zum Ausschluss.
• Elektronische Angebotsabgabe über e-Vergabe-Plattform (Papierangebote werden ausgeschlossen).
• Einhaltung der maximalen Flächenleistungen (Richtwerte gemäß Leistungsbeschreibung) – Überschreitung führt zum Ausschluss.
• Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB sowie nach AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSG.

• 3 vergleichbare Referenzen über Reinigungsdienstleistungen (Art und Umfang wie Auftragsgegenstand).
• Zeitraum: letzte 3 Jahre.
• Davon mindestens 2 Referenzen mit Reinigung in einem sicherheitssensiblen Bereich (z. B. Flughafen).
• Pflichtangaben je Referenz: Gesamtauftragswert, Auftraggeber, Ansprechpartner (Anschrift, Telefon, E-Mail).
• Falls nicht möglich: andere vom Auftraggeber akzeptierte Belege.

• Sicherheitsüberprüfung nach LuftSiZÜV für jede Reinigungskraft und die Objektleitung (Antrag bis 30.09.2027, Nachweis 4 Wochen vor Leistungsbeginn beim Hauptzollamt Dresden).
• Führungszeugnisse im Original für das gesamte Reinigungspersonal (Kosten trägt Auftragnehmerin).
• Verpflichtungserklärung nach § 1 VerpflG.
• Vertraulichkeits-/Datenschutzerklärung für jede Kraft.
• Sichtbarer Berechtigungsausweis an der Kleidung.

• Betriebshaftpflichtversicherung gültig im Vertragszeitraum (Art und Höhe vor Vertragsabschluss mitzuteilen).
• Tariftreue nach Bundestariftreuegesetz (BTTG) und Einhaltung der allgemeinverbindlichen Tarifverträge im Gebäudereinigungsgewerbe (Mindestlohn, Jugendarbeitsschutz).
• Eigenes Personal – keine Arbeitnehmerüberlassung (AEntG).
• Sprachkenntnisse: Deutsch in Wort und Schrift für das gesamte Personal (Sicherheitsdurchsagen, Schulungen).
• Qualifizierter Objektleiter (nicht operativ tätig, Deutschkenntnisse).
• Namensliste des gesamten Reinigungspersonals vor Beschäftigungsbeginn.
• Nachunternehmer nur mit schriftlicher Zustimmung der Auftraggeberseite und nur bei gleicher Eignung.