Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte sucht einen Dienstleister, der ab dem 01.09.2026 eine große Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber:innen und andere ausländische Flüchtlinge in Neubrandenburg betreibt. Die Einrichtung am Markscheiderweg 12-19 bietet Platz für 614 Personen und umfasst drei Wohnblöcke mit rund 12.182 m² Nutzfläche.
Was muss der Betreiber leisten?
Wie läuft die Vergabe?
Was müssen Bieter mitbringen?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis50%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
- Qualitätssicherung10%
Bewertung der Qualitätssicherungsmaßnahmen im Betreibungskonzept, u.a. Weiterbildung des Betreuungspersonals (Sozialkompetenz, interkulturelle Kompetenz, Organisation und Durchführung von Fortbildungen).
- Leistungsausführung50%
Bewertung der Konzepte zur Leistungsausführung in der Gemeinschaftsunterkunft (soziale Betreuung, Bereitschaftsdienst, Zusammenarbeit mit Wachdienst).
- Personalwesen40%
Bewertung der Personalkonzepte (Vertretungsregelungen, Entscheidungskompetenzen, Personaleinsatzplanung).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenOrt und Kapazität der Einrichtung
Die Gemeinschaftsunterkunft liegt am Markscheiderweg 12–19, 17036 Neubrandenburg. Sie umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt rund 12.182 m² Nutzfläche und bietet Platz für 614 Personen – es ist die größte Gemeinschaftsunterkunft des Landkreises.
Leistungsbeginn ist der 01.09.2026. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate bis 31.08.2028; danach verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit, sofern nicht gekündigt wird.
Die Betreuung ist werktäglich (Mo–Fr, außer Feiertage) von 08:00–18:00 Uhr sicherzustellen. Außerhalb dieser Zeiten gilt eine durchgängige Erreichbarkeit (Bereitschaftsdienst).
Leitung, Verwaltung und Personal
Der Auftragnehmer organisiert den Betrieb eigenverantwortlich und stellt eine Einrichtungsleitung mit klaren Entscheidungskompetenzen. Es muss ausreichend qualifiziertes Personal mit Sozialkompetenz, interkultureller Kompetenz und den nach § 5 Abs. 7 Satz 2 des Betreibungsvertrages geforderten Qualifikationen vorhanden sein – einschließlich Vertretungsregelungen für Personalausfälle.
Der Personaleinsatz richtet sich nach der tatsächlichen Belegung in 9 Betreuungsstaffeln (von 10 Std./Tag bis 88 Std./Tag).
Soziale Betreuung der Bewohner:innen
Kernaufgabe ist die umfassende soziale Betreuung der untergebrachten Personen:
Sicherheit, Ordnung und Hygiene
Verwaltung und Dokumentation
Gebäudeunterhalt und Bewirtschaftung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Der Bieter muss im Berufs-, Vereins- oder Handelsregister eingetragen sein. Nachweis: Registerauszug (Pflichtanlage zum Angebot).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Der Bieter muss zum Vertragsbeginn über eine Haftpflichtversicherung verfügen, die Schäden aus dem Betrieb der Einrichtung abdeckt. Nachweis: Eigenerklärung oder alternativ Versicherungsschein.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Der Bieter muss:
1. Ausreichend geeignetes Personal mit den nach § 5 Abs. 7 Satz 2 des Betreibungsvertrages erforderlichen Qualifikationen bereitstellen (Nachweis: Eigenerklärung).
2. Vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren nachweisen (Nachweis: Referenzliste – Pflichtanlage).
Zwingende Ausführungsbedingungen
Vergleichbare Leistungen: Betreibung einer Gemeinschaftsunterkunft oder vergleichbare soziale Betreuungsleistung mit Unterbringung – vertragsgemäß ausgeführt in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Referenzliste mit: Auftraggeber + Ansprechpartner, Beschreibung des Auftragsgegenstandes, Ausführungszeitraum, Rolle (Haupt- oder Nachunternehmer), Auftragswert, durchschnittlicher eigener Personaleinsatz